Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Louis Armstrongweg 44 -46 in Almere 1311 RK

Louis Armstrongweg 44 -46

1311 RK Almere
Huurprijs € 98,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

HOOGWAARDIGE KANTOORRUIMTE - ENERGIELABELKLASSE A -  IN VRIJSTAAND KANTOORGEBOUW BIJ NS STATION MUZIEKWIJK-ALMERE, AANGESLOTEN OP SNEL GLASVEZEL NET!
Aan de Louis Armstrong weg, op kleinschalig kantoorpark, direct bij het NS Station Muziekwijk-Almere, gelegen representatief kantoorgebouw “Domusicasa” is hoogwaardige kantoorruimte te huur van totaal ca. 1.080 m².

LOCATIE...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1080 m² In units vanaf 170 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

HOOGWAARDIGE KANTOORRUIMTE - ENERGIELABELKLASSE A -  IN VRIJSTAAND KANTOORGEBOUW BIJ NS STATION MUZIEKWIJK-ALMERE, AANGESLOTEN OP SNEL GLASVEZEL NET!
Aan de Louis Armstrong weg, op kleinschalig kantoorpark, direct bij het NS Station Muziekwijk-Almere, gelegen representatief kantoorgebouw “Domusicasa” is hoogwaardige kantoorruimte te huur van totaal ca. 1.080 m².

LOCATIE
Het kantoorpand is zowel met auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS Station Muziekwijk-Almere, de bushalte en winkelcentrum zijn op loopafstand. Met 2 minuten bevindt u zich op de Hogering (S101) die snel leidt naar de snelweg A6.

INDELING
Vanuit de centrale entree krijgt u toegang tot de diverse kantoorruimten van in totaal ca. 1.080 m²* verdeeld over de begane grond ca. 170 m², 1e verdieping ca. 433 m² en 2e verdieping ca. 433 m². (*inclusief toedeling algemene ruimte)

OPLEVERINGSNIVEAU
Beschikbaar is een unitindeling op middel en hoog niveau, en nader naar wens af te stemmen of in te delen. Verhuurder is bereid in overleg met huurder het gehuurde aan te passen. Afhankelijk van het gewenste opleveringsniveau zal de huurprijs ook worden aangepast.

De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
-    Vloerbedekking;
-    Systeemplafonds met HF inbouwarmaturen;
-    Kabelgoten met CAT-5 bekabeling patch-baar in schakelkast;
-    Aansluiting voor telefoon en internet;
-    Elektra aansluitingen;
-    Luchtbehandelingssysteem voor warmte;
-    Mechanische ventilatie en airconditioning;
-    Liftinstallatie;
-    Toilet en pantry;
-    Centraal beveiligingssysteem.

PARKEREN
Er is een eigen afgesloten parkeerterrein. Deze wordt voorzien van meerdere elektrische laadpalen. Parkeerplaatsen naar rato beschikbaar ad. € 400,-- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten bedragen € 25,- per m² per jaar, exclusief BTW

ENERGIELABEL
Energieklasse A

BIJZONDERHEDEN
- Gunning verhuurder;
- Huidige warmte/koel installatie zal worden vervangen door een nieuw energie zuinig en hoogwaardig klimaat systeem,
  mogelijk ook met zonnepanelen;
- Verlichting zal worden vervangen door LED verlichting;
- begane grond ca. 170 m² per direct beschikbaar;
- 1e en 2e verdieping elk ca. 433 m² per 1 april 2019 beschikbaar.

HUURPRIJS
Huurprijs vanaf € 98,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten bij huur van 1.080 m².**
Huurprijs 1e of 2e verdieping (à 433 m²) € 109,75 per m² per jaar, exclusief BTW.**
(** op basis van huurtermijn van 5 jaar)
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 98,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 25,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2002 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1080 m² Energie Energieklasse A Energieindex 0.87 Energie einddatum 20-10-2025 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 170 m² Locatie Kantorenpark Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
1080 m²
In units vanaf
170 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Liften, te openen ramen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.