Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oude Huizerweg 11 in Blaricum 1261 BD

Oude Huizerweg 11

1261 BD Blaricum
Vraagprijs € 1.395.000,- k.k.

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes van Blaricum aan een rustige laan in een prachtige groene woonomgeving staat deze charmante villa met een woonoppervlakte van maar liefst 310 m2 (perceel oppervlakte 910 m2) en een zeer zonnig, op het Zuiden gelegen, mooi terras. Fraai aangelegde tuin rondom met diverse zitjes. De dorpskern van Blaricum en de winkels, diverse restaurants, waaronder Moeke Spijkstra,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 310 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes van Blaricum aan een rustige laan in een prachtige groene woonomgeving staat deze charmante villa met een woonoppervlakte van maar liefst 310 m2 (perceel oppervlakte 910 m2) en een zeer zonnig, op het Zuiden gelegen, mooi terras. Fraai aangelegde tuin rondom met diverse zitjes. De dorpskern van Blaricum en de winkels, diverse restaurants, waaronder Moeke Spijkstra, natuurgebieden, scholen zijn allen op loopafstand. De uitvalswegen A1 en A27 zijn goed bereikbaar. De villa, welke fraai van afwerking is, bestaat uit een souterrain, begane grond en een verdieping. Het huis is geheel voorzien van dubbele beglazing, geïsoleerde kap en heeft tevens een vrijstaande dubbele garage met op afstand bedienbare automatische deuren, een zadeldak met veel extra bergruimte en een fraai aangelegde tuin. 

BEGANE GROND: 
Entree: hall met vide en trap naar verdieping en souterrain, toilet, garderobe-nis en doorgang naar de op de begane grond gelegen slaapkamer met de openslaande deuren naar het terras. De aangrenzende badkamer is voorzien van een whirlpool, inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer is vergroot middels een halfronde erker, heeft een gezellige open haard en 2 stel openslaande deuren. De ruime woonkeuken is voorzien van een Poggenpohl keuken en voorzien van een granieten aanrechtblad, afwasmachine, 4-pits gasfornuis en separate wok brander, een combi-oven en magnetron. De woonkeuken en hall zijn betegeld met marmer en Belgisch hardsteen. De woonkamer en slaapkamer hebben eiken massief parket (white wash olie). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 

EERSTE VERDIEPING: 
ruime, lichte overloop voorzien van een massief eiken parketvloer (white wash olie) op een betonnen ondervloer over gehele verdieping. 3 ruime en lichte slaapkamers, de 4e slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer maar zou ook als walk-in betrokken kunnen worden bij de slaapkamer. De luxe badkamer heeft een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Er is een apart toilet met fonteintje. Inbouwspots. 

VLIERING: 
Bereikbaar met een vlizotrap en vloeroppervlak van ca. 35m2. 

SOUTERRAIN: 
Het 110 m2 metende souterrain heeft daglicht via zogenaamde vossenholen (5 stuks) en een volwaardige (professionele) bar met koeling, spoelinrichting en tap (Klein Moeke). In de kelder is een 3e ruimte in gebruik als voorraadkelder en een 4e ruimte met complete Miele-keukenopstelling en was apparatuur. Achter de was keuken is een verwarmingsruimte met cv-ketel, gekoppeld met een boiler. De gehele kelder is voorzien van een plavuizen vloer en in de grote ruimte is een houten lambrisering aangebracht bij de bar. 

DUBBELE GARAGE: 
de verwarmde dubbele garage is voorzien van op afstand te bedienen, houten deuren, een loopdeur en een ruime vliering.

BIJZONDERHEDEN:
-compleet gemoderniseerd en volledig opgetrokken in metselwerk (handvorm steen)
 betonnen vloeren en een geïsoleerde kap
-geheel voorzien van dubbele beglazing
-begane grond is voorzien van vloerverwarming
-mechanische ventilatie
-CV- ketel merk Remeha Quinta Pro 45, 40 kWatt, bouwjaar 2011
-voorzien van alarminstallatie
-elektrisch zonnescherm over volledige 10 m. breedte van het huis
-sproei-installatie in de tuin
-elektrische installatie/meterkast met 12 groepen
-draadloos WIFI- gehele woning


Kortom een luxe afgewerkte charmante villa welke een bezichtiging meer dan de moeite waard
is!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 310 m² Perceeloppervlakte 910 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 1096 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Quinta pro 45 (Gasketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Blaricum Sectie A Perceelnummer 2779 Oppervlakte 910 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.