Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Graaf Wichmanlaan 17 in Bussum 1405 GX

Graaf Wichmanlaan 17

1405 GX Bussum
Vraagprijs € 2.295.000,- k.k.

Omschrijving

Markante Villa "De Eekhof"

Aan de Graaf Wichmanlaan in Bussum is omstreeks 1895 een statige, robuuste villa gebouwd, met de naam "De Werve". Al snel is de villa omgedoopt tot "De Eekhof" welke naam nog steeds prominent op de gevel aanwezig is. Een uniek en karakteristiek familiehuis met een zee aan ruimte en voorzien van alle comfort en gezelligheid. De perfecte combinatie van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1895 Woonoppervlakte 492 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

Markante Villa "De Eekhof"

Aan de Graaf Wichmanlaan in Bussum is omstreeks 1895 een statige, robuuste villa gebouwd, met de naam "De Werve". Al snel is de villa omgedoopt tot "De Eekhof" welke naam nog steeds prominent op de gevel aanwezig is. Een uniek en karakteristiek familiehuis met een zee aan ruimte en voorzien van alle comfort en gezelligheid. De perfecte combinatie van hoogwaardige architectuur en tijdloze schoonheid.

De omgeving
Het Spiegel in Bussum is van oudsher een geliefde woonomgeving. De villawijk is een groene en zeer rustgevende omgeving met op korte afstand alle voorzieningen, sportaccommodaties, scholen en natuurlijk treinstation Naarden-Bussum met de snelle, rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht. De uitvalswegen A1 en A27 liggen op enkele autominuten. Mocht u de snelweg even willen vermijden dan biedt de door het natuurgebied lopende N236 een prachtig alternatief om in ca. 30 minuten Amsterdam te bereiken. Het Spiegel is één van de oudste villawijken van Nederland, ontstaan aan het einde van de negentiende eeuw en tot circa 1940 uitgegroeid tot wat het nu is: een geweldige woonomgeving met voornamelijk vrijstaande en veelal monumentale villa's. In o.a., Neorenaissance en Art Nouveau stijl ontwierpen hier architecten als Cornelis de Bazel, Frits Eschauzier, G.J. Vos, Jan Rebel, W.M. Dudok en Willem Cornelis Bauer prachtige landhuizen. Het Spiegel is in zijn geheel uitgeroepen tot beschermd dorpsgezicht. Als men de wijk ziet begrijpen we waarom.

Kenmerken van "De Eekhof"
• Statige en imposante villa met een prachtige dikke rieten kap met ruime overstek.
• Bij de grote renovatie in de jaren 70 zijn veel hoogwaardige materialen uit een 17e eeuws Amsterdams grachtenpand gebruikt zoals glas in lood ramen, plavuizen, robuuste lantaarns en delfts blauwe tegels.
• Vanuit de verschillende vertrekken waaronder de leefkeuken met vloerverwarming heeft men direct toegang tot verschillende terrassen die ervoor zorgen dat de buitenwereld hier ook binnen wordt beleefd.
• Prachtige authentieke details met o.a. balkenplafond, massief eikenhouten deuren, zeer goed functionerende open haard, oude lantaarns rondom de villa, delfts blauwe tegeltjes, glas in lood ramen, etc.
• Ruime woonkeuken (ca. 30m²) met verschillende inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en friteuse.
• Royale woonkamer (ca. 70m²) met heerlijke zonnige serre en een robuuste open haard.
• Aparte laundry grenzend aan de keuken met directe toegang tot multifunctionele family room.
• Eigen spa faciliteiten met o.a. doucheruimte, kleedruimte, stoomcabine en whirlpool.
• Stahoge wijnkelder met eigen bar.
• Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan de master-bedroom voorzien is van een walk-in closet en aansluitend een badkamer.
• Tevens bevind zich op de eerste verdieping een royale studeer-/werkkamer met een slaapkamer welke voorzien is van een doucheruimte. Gezien het feit dat dit gedeelte een aparte toegang heeft is het zeer geschikt voor o.a. een kantoor aan huis of voor een aupair.
• Op de tweede verdieping heeft men nog 2 ruime slaapkamers beide met een eigen badkamer. Daarnaast is er op deze verdieping zeer ruime hobby- en bergruimte aanwezig.
• Het verwarmde zwembad (10 x 6 meter en circa 2 meter diep) in de achtertuin zorgt voor een welkome afkoeling in de zomer of een heerlijke winterduik. Het automatisch bedienbaar en geïsoleerde afdekpaneel zorgt dat het bad gedurende het jaar schoon en warm blijft. Het zwembad wordt omringd door een ruim terras met veel privacy. Het in stijl gebouwde (1910) teahouse " 't Babbeltje" met eigen keukenfaciliteiten en de buitendouche (warm en koud water) maken het geheel af.
• Rondom de villa ligt een royale, fraai aangelegde en verlichte tuin met verschillende terrassen. De sproeiinstallatie (uit eigen bron) houdt de tuin ook in de droge zomers mooi groen. Naast de terrassen waar men kan kiezen uit zon of schaduw is er, met het extra speelveldje, ook voldoende speelgelegenheid voor de kinderen.
• Middels een aparte entree is er nog een carport aanwezig welke tussen het groen verscholen ligt. Doordat het perceel t.o.v. de openbare weg iets hoger gelegen is en door de het vele groen rondom is de privacy geborgen.
• Royaal bemeten villa met een NEN Woonoppervlak van maar liefst 492 m² en een heerlijk zonnig perceel van 2351 m² met veel privacy.
• Kortom een prachtige authentieke villa welke het karakter behouden heeft. Een droom die nu kan uitkomen.

Aanvaarding in overleg.
Voorbehoud gunning.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 492 m² Perceeloppervlakte 2351 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 2180 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting parkeergelegenheid op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Zwembad, Stoomcabine, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Bussum Sectie E Perceelnummer 4371 Oppervlakte 2351 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.