Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Graaf Wichmanlaan 23 in Bussum 1405 GX

Graaf Wichmanlaan 23

1405 GX Bussum
€ 975.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime en zeer zonnige gezinsvilla in de gewilde kindvriendelijke villawijk "Het Spiegel " te Bussum.

Met trots presenteren wij u deze fantastische villa (208m² NEN gemeten) welke omstreeks 1900 onder architectuur is gebouwd. De authentieke details welke nog aanwezig zijn geven de villa die sfeer die je mag verwachten bij een woning uit begin 1900. Door de vele aanpassingen voldoet de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 208 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Kaart

Route van naar Graaf Wichmanlaan 23, 1405 GX Bussum

Omschrijving

Ruime en zeer zonnige gezinsvilla in de gewilde kindvriendelijke villawijk "Het Spiegel " te Bussum.

Met trots presenteren wij u deze fantastische villa (208m² NEN gemeten) welke omstreeks 1900 onder architectuur is gebouwd. De authentieke details welke nog aanwezig zijn geven de villa die sfeer die je mag verwachten bij een woning uit begin 1900. Door de vele aanpassingen voldoet de villa aan de wooneisen van deze tijd. Vooral de zeer ruime zolder met maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer zal u verbazen. Houd u van licht en privacy? Ook dan bent u hier aan het juiste adres. De besloten tuin geeft de hele dag zon in en om de woning.

Omgeving:
Het Spiegel in Bussum is van oudsher een geliefde woonomgeving. De villawijk staat bekend om het groene karakter met op korte afstand alle voorzieningen, sportaccommodaties, scholen (3 basisscholen binnen 1km) en natuurlijk treinstation Naarden-Bussum met de snelle, rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht. De uitvalswegen A1 en A27 liggen op enkele autominuten. Mocht u de snelweg even willen vermijden dan biedt de door het natuurgebied lopende N236 een prachtig alternatief om in ca. 30 minuten Amsterdam te bereiken. Het Spiegel is één van de oudste villawijken van Nederland, ontstaan aan het einde van de negentiende eeuw en tot circa 1940 uitgegroeid tot wat het nu is: een geweldige woonomgeving met voornamelijk vrijstaande en veelal monumentale villa's. In o.a., Neorenaissance en Art Nouveau stijl ontwierpen hier architecten als Cornelis de Bazel, Frits Eschauzier, G.J. Vos, Jan Rebel, W.M. Dudok en Willem Cornelis Bauer prachtige landhuizen. Het Spiegel is in zijn geheel uitgeroepen tot beschermd dorpsgezicht. Als men de wijk ziet begrijpen we waarom.
Het grote sfeervolle huis, de praktische ligging nabij scholen, het centrum, sportvelden en het station maken de Graaf Wichmanlaan een geweldige plek om te wonen.

De globale Indeling:

Begane grond:
• Entree met vestibule, ruime hal met authentiek trappenhuis en hoge plafonds (ruim 3 meter), toilet, grote trapkast
met garderobe
• Lichte woon-/eetkamer en-suite (c. 32m²) met 2 schouwen en lichte serre met deuren naar de tuin.
• Ruime uitgebouwde woon-/eetkeuken met kleine bijkeuken en toegang tot stahoge provisie kelder.

1e verdieping:
• Overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken. Hier is ook een toilet te vinden
• Ruime masterbedroom met aansluitend de badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel welke ook
vanuit de gang bereikbaar is.
• 2e ruime slaapkamer welke nu in gebruik is als kleed- en waskamer
• 3e kleinere slaapkamer

2e verdieping:
• Ruime overloop met veel speelruimte voor de kinderen
• 2e badkamer met douche, toilet en wastafel
• 4 in grootte variërende slaapkamers
• Bergzolder

Tuin:
De villa ligt op een perceel van 338 m². De voor-, zij- en achtertuin bieden volop zon en privacy. De gezellige veranda is een heerlijke hang-out voor de kinderen of een lekkere plek om bij wat minder weer toch lekker buiten te zitten. Vanuit de achtertuin is nog een fietsenberging bereikbaar. Tevens is hier een achterom naar de Meerweg.


Bijzonderheden:
• Goed onderhouden met behoud van authentieke details als glas in lood, paneeldeuren, trappenhuis, ornamenten.
• Zeer ruime zolder met meerdere slaapkamers
• Woonkeuken
• Zeer zonnig in en om de woning
• 208m² NEN gemeten
• Geweldige woonomgeving

Algemeen:
Kortom een heerlijk zonnig zeer goed onderhouden familiehuis, op een uitstekende locatie!

Nieuwsgierig? Bel gerust voor het maken van een afspraak. Wij maken graag tijd om u rond te leiden.

Aanvaarding in overleg, onder voorbehoud gunning eigenaar.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 975.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 208 m² Perceeloppervlakte 338 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 804 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (27.0 m bij 6.0 m) Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: F 1529 Bussum Oppervlakte 338 m²
Route van naar Graaf Wichmanlaan 23, 1405 GX Bussum
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.