Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Groot Hertoginnelaan 26 in Bussum 1405 ED

Groot Hertoginnelaan 26

1405 ED Bussum
Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden, veel licht en ruimte (ruim 218 m² wonen), maar liefst 6 in grootte variërende slaapkamers, 2 badkamers, open haard en open keuken. Zomaar enkele kenmerken van deze heerlijke gezinsvilla.

Met trots presenteren wij u deze fantastische villa welke omstreeks 1920 onder architectuur is gebouwd. De authentieke details welke nog aanwezig zijn geven de villa die sfeer die je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 218 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden, veel licht en ruimte (ruim 218 m² wonen), maar liefst 6 in grootte variërende slaapkamers, 2 badkamers, open haard en open keuken. Zomaar enkele kenmerken van deze heerlijke gezinsvilla.

Met trots presenteren wij u deze fantastische villa welke omstreeks 1920 onder architectuur is gebouwd. De authentieke details welke nog aanwezig zijn geven de villa die sfeer die je mag verwachten bij een woning uit begin 1900. Door de vele aanpassingen voldoet de villa aan de wooneisen van deze tijd. Vooral de zeer ruime zolder met maar liefst 3 (slaap)kamers, een 2e badkamer en een game-/tv-ruimte zal u verbazen. Houdt u van licht en privacy? Ook dan bent u hier aan het juiste adres. De besloten tuin geeft de hele dag zon in en om de woning.

Omgeving:
Het Spiegel in Bussum is van oudsher een geliefde woonomgeving. De villawijk staat bekend om het groene karakter met op korte afstand alle voorzieningen, sportaccommodaties, scholen (3 basisscholen binnen 1 km) diverse natuurgebieden en natuurlijk treinstation Naarden-Bussum met de snelle, rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht. De uitvalswegen A1 en A27 liggen op enkele autominuten. Mocht u de snelweg even willen vermijden dan biedt de door het natuurgebied lopende N236 een prachtig alternatief om in circa 30 minuten Amsterdam te bereiken. Het Spiegel is één van de oudste villawijken van Nederland, ontstaan aan het einde van de negentiende eeuw en tot circa 1940 uitgegroeid tot wat het nu is: een geweldige woonomgeving met voornamelijk vrijstaande en veelal monumentale villa's. Het Spiegel is bijna in zijn geheel uitgeroepen tot beschermd dorpsgezicht. Als men de wijk ziet begrijpen we waarom.

De globale Indeling:

Begane grond:
• Entree met ruime hal, toilet en toegang tot kelder.
• Lichte L-vormige woon-/eetkamer en-suite van circa 51 m² met open haard en openslaande deuren naar zonnige achtertuin.
• Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
• Overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken. Hier is ook een toilet te vinden.
• Ruime masterbedroom en-suite met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon.
• Badkamer met bad, ruime douche en wastafel.
• 2e Ruime slaapkamer.
• 3e Kleinere slaapkamer.

2e verdieping:
• Ruime overloop met veel speelruimte/gameroom voor de kinderen.
• 2e Badkamer met bad (douche in bad), toilet, wastafel, aansluiting voor wasapparatuur en cv-opstelling.
• 3 In grootte variërende slaapkamers.

Tuin:
De villa ligt op een perceel van 274 m². De voortuin biedt volop ruimte voor een trampoline en voor het parkeren van in ieder geval 1 auto. De gezellige achtertuin is pal west gelegen. Vanuit de achtertuin is nog een (fietsen)schuur bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden met behoud van authentieke details als glas-in-lood, paneeldeuren, trappenhuis.
• Zeer ruime zolder met meerdere slaapkamers.
• Open keuken.
• Zeer zonnig in en om de woning.
• 218m² NEN gemeten.
• Geweldige woonomgeving.

Algemeen:
Kortom een heerlijk zonnig zeer goed onderhouden familiehuis, op een uitstekende locatie!

Nieuwsgierig? Bel gerust voor het maken van een afspraak. Wij maken graag tijd om u rond te leiden. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Aanvaarding in overleg, onder voorbehoud gunning eigenaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 218 m² Perceeloppervlakte 274 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 843 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bussum Sectie E Perceelnummer 4700 Oppervlakte 274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.