Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Herengracht 102 in Muiden 1398 AE

Herengracht 102

1398 AE Muiden
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig en vrij gelegen aan de rand van de oude vesting, ruim herenhuis (type split-level). De goed onderhouden woning heeft zicht op de oude kerk en vanaf het balkon op de rivier De Vecht. De speelse indeling geeft een aangename open sfeer in deze fijne woning.

Deze in 2015 gemoderniseerde woning heeft een ruime inpandige berging, eigen parkeerplaats voor de woning, een fantastische...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Herengracht 102, 1398 AE Muiden

Omschrijving

Prachtig en vrij gelegen aan de rand van de oude vesting, ruim herenhuis (type split-level). De goed onderhouden woning heeft zicht op de oude kerk en vanaf het balkon op de rivier De Vecht. De speelse indeling geeft een aangename open sfeer in deze fijne woning.

Deze in 2015 gemoderniseerde woning heeft een ruime inpandige berging, eigen parkeerplaats voor de woning, een fantastische woonkeuken, fijne woonkamer met open haard, 3 (voorheen 4) slaapkamers, 2 badkamers en een 13 meter diepe achtertuin met achterom.

In 2015 zijn o.a. de woonkeuken, het toilet, de eerste badkamer en de binnendeuren vervangen, is er gestuukt en al het binnenschilderwerk gedaan, vloerverwarming aangelegd en een houtkachtel geplaatst welke door het glazen scherm ook vanuit de woonkeuken is te zien. Verder zijn alle traptreden geschuurd en gelakt.

De woning ligt in het oude vestingstadje met zijn historische straatjes, winkeltjes, jachthavens, restaurants, cafe’s met terrassen rond de sluis en natuurlijk het Muiderslot. Voor gezinnen ligt deze woning aantrekkelijk met veel speelmogelijkheden in de buurt.

Met de auto bent u met 10 minuten (via de verplaatste A1) in Amsterdam, terwijl het NS-station van Weesp zich op 2 kilometer afstand bevindt.

INDELING:

Entree met gemoderniseerd toilet en toegang tot de inpandige berging (voormalige garage) met de wasmachine aansluiting.

Ruime garderobe met de meterkast en toegang tot een ruime berging (1.50 meter hoog). Deze bergruimte kan tot een volwaardig souterrain van circa 15 m² worden verdiept/verbouwd.

Via de eerste trap komt u in de ruime woonkeuken (2015), grenzend aan de tuin met een balkon. De stijlvolle keuken is van alle gemakken voorzien. Een Amerikaanse koelkast, fornuis, recirculatiekap, combi-oven, combi-magnetron, vaatwasmachine, kokendwaterkraan en voldoende bergruimte.

Aan de voorkant van de woning ligt de woonkamer met houtkachel en balkon.

Met de volgende trap komt u op de eerste slaapverdieping met voorheen twee slaapkamers momenteel echter in gebruik als één open werkkamer en de eerste moderne badkamer (2015) met douchecabine en wastafel.

Op de volgende verdieping vindt u de ouderslaapkamer met kast (blijft achter) en eigen badkamer voorzien van bad met douche, dubbele wastafel en toilet.

Tenslotte onder de nok van het huis nog een ruime derde slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1974
- Perceeloppervlakte 139 m², eigen grond
- Houten vloeren en moderne plavuizen met vloerverwarming in de woonkeuken en op de begane grond
- Nefit Ecomline HR Classic, circa 2003
- Gelegen in het beschermde stadsgezicht van Muiden
- Oplevering in overleg, voorkeur eerste helft augustus 2018
- Uitgebreide brochure direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 130 m²
- Overige inpandige ruimte: 11 m² (berging/voormalige garage)
- Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m² (2x een balkon)
- Externe Bergruimte: n.v.t.
Bovenstaande is exclusief de oppervlakte van de twee overige bergingen samen 24 m². Inhoud ca. 550 m³

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 139 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Classic Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (13.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: B 1817 MUIDEN Oppervlakte 139 m²
Route van naar Herengracht 102, 1398 AE Muiden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.