Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Albert Grootlaan 31 in Naarden 1412 EL

Albert Grootlaan 31

1412 EL Naarden
€ 800.000,- k.k.

Omschrijving

Deze uitgebouwde karakteristieke hoekwoning met zeer diepe zonnige achtertuin ligt aan een bijzonder charmant laantje in het Ministerpark in Naarden, grenzend aan de Bussumse villawijk het Spiegel.
De Albert Grootlaan is een authentieke vriendelijke laan met veel groen en karakteristieke sfeervolle villa’s. Kinderen spelen hier nog op straat, er heerst een prettige sfeer en het is op korte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze uitgebouwde karakteristieke hoekwoning met zeer diepe zonnige achtertuin ligt aan een bijzonder charmant laantje in het Ministerpark in Naarden, grenzend aan de Bussumse villawijk het Spiegel.
De Albert Grootlaan is een authentieke vriendelijke laan met veel groen en karakteristieke sfeervolle villa’s. Kinderen spelen hier nog op straat, er heerst een prettige sfeer en het is op korte afstand van alle mogelijke voorzieningen waaronder station Naarden-Bussum, scholen, sportvoorzieningen, winkels, natuur en uitvalswegen.


Indeling:
Begane grond:
• entree, hal, verdiepte trapkast, toilet met fonteintje, vloerverwarming zowel in gang en toilet
• uitgebouwde ca 14m diepe woon-/eetkamer met openhaard, en-suite en erker. Mooie massief eikenhouten vloer, een plafondhoogte van bijna drie meter en openslaande deuren direct naar het terras en de geweldige tuin
• open keuken met eiland, diverse apparatuur, veel berg- en werkruimte en vloerverwarming
Eerste verdieping:
• ruime overloop
• 1e kleinere slaapkamer met vaste kast
• 2e zeer royale slaapkamer met vaste kast
• 3e ruime slaapkamer met openslaande deuren naar balkon
• Lichte moderne badkamer met bad, aparte douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming
Tweede verdieping:
• Overloop, berging en wasmachineruimte waar ook de cv-ketel hangt
• 4e ruime slaapkamer met grote dakkapel en een nokhoogte van 3.12m
• 5e leuke slaapkamer met kleine karaktervolle dakkapel en tuimelraam.

Tuin:
Het huis heeft zowel een voor – als achtertuin. De fantastische 26 meter diepe achtertuin ligt goed op de zon, biedt veel privacy en een mooi groen uitzicht. Perfect gelegen om de hele dag van te genieten. Lekker eten of borrelen op het terras , luieren of spelen in de tuin, plaats voor trampoline, zandbak en/of schommel; deze tuin biedt al deze mogelijkheden en meer. Achterin de tuin is een berging en aan de zijkant van het huis is plaats voor fietsen en bakken.


Locatie:
Het Ministerpark staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en centrale ligging. De statige jaren ‘30 villa's worden afgewisseld met panden uit begin 1900 maar ook met woningen welke na de oorlog gebouwd zijn. Hierdoor is er een prettige en gemêleerde wijk ontstaan. In de nabije omgeving zijn veel voorzieningen te vinden waaronder scholen, winkels, vele sportmogelijkheden, natuur, station Naarden-Bussum, centrum en uitvalswegen.

Kenmerken:
• Karakteristieke en sfeervolle lichte hoekwoning, bouwjaar ca. 1912
• Woonoppervlak 147 m2, inhoud 549m3,, perceeloppervlak 330 m2
• Veel sfeer en authentieke details
• Fantastische leefruimte op de begane grond waarin in 2013 de en-suite geplaatst is
• 5 slaapkamers
• Mogelijkheid voor 2e badkamer op zolder
• Zonnige voor- en achtertuin. Uniek voor deze ligging een wel 26 meter diepe achtertuin op het westen!
• Begin 2016 terras over de volle breedte van het huis aangelegd en schutting vernieuwd.
• In 2006 zolder geïsoleerd en voorzien van dakkapel en dakramen
• Combiketel uit 2015
• Goed onderhouden
• Voorzien van dubbel glas en vloerisolatie
• Gelegen in kindvriendelijke rustige groene laan
• Zeer centraal ten opzichte van vele voorzieningen

Kortom een heerlijk licht gezinshuis op een fantastische locatie!



Het laatste woord is voor de huidige bewoners:

“Beste huis,
Het was erg gezellig en sfeervol. Je hebt ons blij gemaakt en ons altijd warm gehouden in de kou. Heerlijk opgegroeid, gespeeld, gerelaxt en verjaardagen gevierd in de, voor ons gevoel, altijd zonnige super tuin.
Wij zullen je nooit vergeten. Voor altijd in ons hart! Jij bent een perfect en licht huis waarin iedereen zich snel thuis zal voelen. Heel veel plezier met de volgende bewoners.
Adios en liefs”
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 800.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 330 m² Inhoud 566 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40C Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 195 m² (26.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Naarden Sectie D Perceelnummer 1333 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.