Nienaber Makelaars B.V.

Albrechtlaan 14 c
1404 AK Bussum
Tel: 035-6945674
info@nienaber.nl
Amersfoortsestraatweg 82, 1411 HE Naarden Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Amersfoortsestraatweg 82 in Naarden 1411 HE

Omschrijving

Fantastisch ruim en licht driekamerappartement met vrij uitzicht op de prachtige tuin.

Aan de rand van Naarden-Vesting ligt op de bovenste verdieping dit royale lichte driekamerappartement met fraai uitzicht over het park met vijverpartij. Dit kleinschalige appartementencomplex met lift is rustig, maar toch centraal gelegen met op 1 minuut lopen de winkels aan de Amersfoortsestraatweg met o.a. Albert Heijn, Gall & Gall en banketbakkerij Olsthoorn. Ook de bushalte en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid. Het appartement biedt veel mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens en smaak aangepast worden aan de eisen van deze tijd.

De globale indeling is als volgt:
entree, hal (8 m²), ruime keuken met vaste kast, toilet met fontein, ruime lichte woonkamer met balkon op het zuiden met fantastisch uitzicht. Aansluitend een grote slaapkamer welke ook toegang geeft tot de badkamer. De badkamer is ook vanuit de hal via het toilet te bereiken. Tot slot is aan de achterzijde nog een ruime 2e slaapkamer aanwezig.

BIJZONDERE KENMERKEN
• Ruim woonoppervlakte van 82 m² (NEN2580 gemeten)
• Twee ruime slaapkamers
• Lift aanwezig, eigen berging op de begane grond
• Centrale ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer
• Servicekosten € 240,-- inclusief voorschot stookkosten
• Gezonde en goed functionerende V.v.E.
• Elektrische zonnewering aanwezig

Kortom een heerlijke woning op een fijne plek gelegen. Ook zo nieuwsgierig? Wij maken graag tijd voor u vrij om u rond te leiden. Voor een afspraak kunt u bellen met ons kantoor. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 82 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 258 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-05-2020 Energie Prestatie Coëff. 1.94 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 284,00 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Naarden Sectie C Perceelnummer 2008 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom