Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Sint Annastraat 10 in Weesp 1381 XR

Sint Annastraat 10

1381 XR Weesp
Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Omschrijving

Middenin in het centrum van Weesp ligt deze prachtige 5-kamer-maisonnette van maar liefst 140 m²! Dit fantastische 17e -eeuwse rijksmonument heeft diverse stijlkenmerken zoals een prachtige kapconstructie, schuiframen met roedeverdeling en balkonplafonds. Verder bezit dit appartement alle comfort die je vandaag mag verwachten, zoals een moderne keuken en sanitair, 4 goede slaapkamers en uiteraard...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1650 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Middenin in het centrum van Weesp ligt deze prachtige 5-kamer-maisonnette van maar liefst 140 m²! Dit fantastische 17e -eeuwse rijksmonument heeft diverse stijlkenmerken zoals een prachtige kapconstructie, schuiframen met roedeverdeling en balkonplafonds. Verder bezit dit appartement alle comfort die je vandaag mag verwachten, zoals een moderne keuken en sanitair, 4 goede slaapkamers en uiteraard ontbreekt een fijn dakterras (11 m²) niet!

De maisonnette heeft zijn entree aan de Sint Annastraat en kijkt uit op de gezellige Nieuwstraat. Alle winkels en horeca liggen letterlijk om de hoek, evenals de rivier de Vecht. Ook het station is gelegen op loopafstand en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn snel te bereiken.
Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur, dit betreft overdag betaald parkeren, maar in de buurt zijn ook gratis parkeermogelijkheden.

De woning is een Rijksmonument en dat biedt voordelen: onderhoudskosten zijn aftrekbaar: eigenaren van rijk monumentale panden kunnen een deel van de restauratie- of onderhoudskosten (zoals schilderwerk) opvoeren als aftrekpost bij de belastingaangifte. In de regel mogen 80% van deze kosten in mindering gebracht worden op het fiscaal belastbare inkomen.


INDELING:

Begane grond:
Eigen entree, meterkast en de opgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Royale hal met veel lichtinval door een groot raam met roedeverdeling, trapkast, modern vrijhangend toilet met fontein. Entree naar de lichte en vooral brede woon-/eetkamer voorzien van een grenen houten vloer, een balkonplafond en 3 grote schuiframen met een uitzicht op de historische panden van de Nieuwstraat. Open keuken (2013) met bar en een dakraam voor extra lichtinval. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie.

Vanuit de hal de toegang naar de eerste, ruime slaap/werk/logeerkamer.
De gigantische badkamer bereik je eveneens vanuit de hal en via een kleine tussenhal. De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet (vrijhangend), een grote inloopdouche, ligbad en twee wastafels. Ook beschikt de badkamer over een raam voor daglichttoetreding en ventilatie.

Tweede verdieping:
De hoge kapconstructie is over de gehele tweede verdieping goed zichtbaar, het geeft deze verdieping een open karakter.
Vanaf de overloop zijn alle ruimtes te bereiken, te weten de slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde, beide voorzien van dakkapel en ook de vierde slaapkamer met Velux dakraam bereik je vanaf de overloop. Er is een aparte ruimte voor de opstelling van het witgoed en hier bevindt zich ook het derde toilet (Sanibroyeur) en een wastafel. Het dakterras is via 2 sets openslaande deuren toegankelijk. Het dakterras is voorzien van hardhouten vlonders en er is een handige berging.

OVERIGE:
- Rijksmonument en beschermd stadgezicht
- Bouwjaar: 1650 (bron BAG register). Lijstgevel uit 19e eeuw (bron: Rijksdienst voor het culturele erfgoed)
- Elektra: 5 groepen, 1 kookgroep, 1 aardlek- en 1 hoofdschakelaar
- Remeha Avanta combiketel, 2013 (eigendom)
- Voorzien van dakisolatie (2003)
- Wanden voorzien van voorzetwanden en isolatie
- Geheel voorzien van enkel glas (op dakraam slaapkamer na)
- Schilderwerk buitenzijde: 2017
- De tweede verdieping is voorzien van veel praktische bergruimte onder het schuine dak.
- Oplevering in overleg; vanaf maart 2019

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
- Wonen: 140 m²
- Overige inpandige ruimte: 1,5 m² (berging)
- Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m² (dakterras)
- Externe Bergruimte: n.v.t.
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.


 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1650 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 140 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 409 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weesp Sectie A Perceelnummer 4960 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.