Nienaber Weesp B.V.

Herengracht 26
1382 AG Weesp
Tel: 0294-417118
weesp@nienaber.nl
Sportparklaan 239, 1382 SC Weesp Vraagprijs € 192.500,- k.k.
Sportparklaan 239 in Weesp 1382 SC

Omschrijving

Op de vierde en tevens hoogste woonlaag ligt dit lichte 2-kamerappartement (56 m²). Het appartement biedt veel privacy doordat het aan de voorzijde en achterzijde vrij uitzicht heeft. Het zonnige balkon ligt aan de achterzijde en is gesitueerd op het zonnige zuiden!

Er is vrije parkeergelegenheid voor de deur en het station ligt op een steenworp afstand.
Het centrum van Weesp is snel te bereiken te voet of per fiets. De fiets kan gemakkelijk en veilig gestald worden in de bijbehorende ruime berging in de onderbouw.


INDELING:
Entree, ruime hal, meterkast, modern, vrijhangend toilet (2018), ruime en lichte woon-/eetkamer. Vanuit de hal is de keuken toegankelijk voorzien van een , 4-pitsgaskookplaat, oven, afzuigkap en losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is het balkon (zuid) toegankelijk en de badkamer met inloopdouche , wastafel en de wasmachineopstelling.
Vanuit de hal bereik je de slaapkamer met vaste kast.
In de onderbouw van het complex bevindt zich de ruime berging.


OVERIGE:
- Bouwjaar: 1960
- De servicekosten bedragen € 110,00 per maand
- Voorschot voor de blokverwarming € 53,50 per maand
- Warm water: geiser (huur), € 32,28  per kwartaal
- Elektra: (Nieuw) 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 aardlekschakelaar
- Energielabel: E
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen  met dubbel glas
- Geheel voorzien van laminaat (2012)
- Financieel gezonde VvE
- Nieuwe blokverwarmingsinstallatie (2017)
- Voor- en achtergevel gebouw zijn na-geïsoleerd met HR++ grafiet EPS parels in 2015 (RC 2,06 k/w))
- Oplevering in overleg, kan snel
- Bekijk ook eens de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl


GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
- Wonen: 56 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² (balkon)
- Externe Bergruimte: 10 m² (berging)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.


 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 192.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 110,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 56 m² Inhoud 150 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-12-2028 Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Geiser huur Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weesp Sectie B Perceelnummer 2574 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom