Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Anna Horstinkstraat 6 in Weesp 1382 MN

Anna Horstinkstraat 6

1382 MN Weesp
Vraagprijs € 559.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer royaal, ‘modern-herenhuis’ in de eigentijdse stadswijk Leeuwenveld II.

Deze grote eengezinswoning met maar liefst 161 m² woonoppervlak beschikt o.a. over een ruime woonkamer, een moderne woonkeuken, 4 zeer ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast mag u natuurlijk een tuin op de zon verwachten en niet één maar twee parkeerplaatsen op eigen grond onder een overdekte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zeer royaal, ‘modern-herenhuis’ in de eigentijdse stadswijk Leeuwenveld II.

Deze grote eengezinswoning met maar liefst 161 m² woonoppervlak beschikt o.a. over een ruime woonkamer, een moderne woonkeuken, 4 zeer ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast mag u natuurlijk een tuin op de zon verwachten en niet één maar twee parkeerplaatsen op eigen grond onder een overdekte carport.

De woning in het kort: RUIM, COMFORTABEL, DUURZAAM, CENTRAAL GELEGEN

Oprecht een energiezuinige woning vanwege de uitstekende isolatie, 18 zonnepanelen en een duurzame warmte-/koudepomp. De lage energiemaandlasten bevestigen dit volledig. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. De individuele warmte-/koudepomp regelt een comfortabel/zeer gelijkmatig binnenklimaat (s ‘winters warm, zomers koel)!

LIGGING:

De wijk ligt naast het oude centrum (5 minuten loopafstand) met haar winkels en horeca en op slechts twee minuten loopafstand het NS-station (naar Amsterdam CS in slechts 16 minuten en Schiphol 22 minuten).

De gehele wijk bestaat uit moderne, uiterst degelijke stadswoningen met een grote afwisseling in de gevels en dakvormen. De wijk is voorzien van diverse pleinen en grachtjes en heeft een autoluw karakter. Deze woning ligt met de achterzijde aan een hofje.

In de directe nabijheid bevinden zich onder andere sportaccommodaties, basis en voortgezet onderwijs, de rivier "De Vecht" en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Utrecht en Hilversum.

INDELING:

Begane grond:
Entree, ruime hal (gunstig voor bijvoorbeeld een kinderwagen) met garderobe, modern vrijhangend toilet met fontein en een zeer complete meterkast. Tuingerichte, ruime woonkamer met openslaande deuren en een diepe trapkast. De woonkeuken aan de voorzijde heeft uitzicht op een plantsoen. De luxe hoogglans keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur; brede inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop met twee zeer ruime slaapkamers, luxe badkamer met douchecabine, ligbad, vrijhangend toilet en dubbele wastafel in een meubel. Maatwerk vaste kasten op de overloop.

Tweede verdieping:
Nagenoeg dezelfde indeling als de eerste verdieping, met wederom twee zeer ruime slaapkamers en een grote bergruimte met vaste kasten en de technische installaties.

BUITENRUIMTE, EIGEN PARKEERGELEGENHEID EN BERGING:

Aan de voorzijde aan een plantsoen met speelgelegenheid gelegen. “Bankje voor de deur?!”

De achtertuin (7.30 x 5.60 m) is gelegen op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating. Berging met elektra. Afsluitbare poort naar de twee eigen achtergelegen parkeerplaatsen (overdekte carport) op eigen grond. Een garage realiseren is mogelijk.

Aan de achterzijde ligt ook een speelveldje met een picknicktafel en speeltoestellen. Hier kan ook worden gebarbecued.

AFWERKINGSNIVEAU / OVERIGE:

- Bouwjaar: 2010
- GIW garantie en Politiekeurmerk
- Eigen grond
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling en dezelfde pvc-vloer
- Diverse extra’s als zonnepanelen (2014), een overdekte carport, horren, maatwerk vaste kasten, elektrische gordijnen in de ouderslaapkamer, glad stuukwerk op alle wanden, glad stuukwerk op het plafond van de begane grond en een buitenkraan
- Geheel voorzien van grote raampartijen van hardhout
- Volledig geïsoleerd (vloer-, gevel-, dakisolatie en HR++ glas), energielabel A
- Servicekosten (€ 39,22 per maand) voor de opstal- en glasverzekering en voor onderhoud aan het hofje achter de woningen, het speelveld dat gemeenschappelijk in gebruik is bij de bewoners
- Oplevering in overleg, indicatie augustus 2018
- Uitgebreide brochure direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 161 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte:) n.v.t.
- Externe Bergruimte: 5 m² (berging)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 559.000,- kosten koper Servicekosten € 39,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 135 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-02-2028 Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.3 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk, GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Frans balkon Ja Kadaster: B 5449 WEESP Oppervlakte 135 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.