Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Middenstraat 113 in Weesp 1381 XC

Middenstraat 113

1381 XC Weesp
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

Buitenkans..

Charmante stadswoning (69 m²) uit 1900 met dakterras! In de populaire Middenstraat midden in het historische centrum ligt deze in 2008/2009 volledig gerenoveerde hoekwoning.

Deze charmante woning die up-to-date is heeft een praktische indeling met mooie kamers, een recente uitbouw met een goede keuken, modern sanitair en een besloten plaatsje met achterom via...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Buitenkans..

Charmante stadswoning (69 m²) uit 1900 met dakterras! In de populaire Middenstraat midden in het historische centrum ligt deze in 2008/2009 volledig gerenoveerde hoekwoning.

Deze charmante woning die up-to-date is heeft een praktische indeling met mooie kamers, een recente uitbouw met een goede keuken, modern sanitair en een besloten plaatsje met achterom via de eigen afgesloten steeg.

Door de fraaie voorgevel met mooie elementen, de ramen met roedeverdeling en de fraaie (mansarde) kapconstructie heeft de woning een karakteristieke uitstraling.

Deze stadswoning is hartje centrum gelegen in één van de leukste straatjes. Het gevoel van “wonen in het centrum” wordt verstrekt doordat er geen auto’s kunnen worden geparkeerd. Gelegen op loopafstand van de winkels en horeca. Ook het NS-station (850 m) -met gunstige verbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol- is zeer goed bereikbaar. In het centrum, op korte loopafstand van de woning, is het tevens mogelijk vrij te parkeren!

Maak snel een afspraak om deze instapklare woning te bezichtigen!

Renovatie 2008/2009:

Een greep uit de uitgevoerde renovatie van deze woning:

- nieuwe uitbouw aan de achterzijde
- geheel voorzien van hoogwaardige hardhouten kozijnen (Meranti) voorzien van HR++ isolatieglas, drie compleet nieuwe dakkapellen van Western Red Cedar, nieuwe voordeur
- hoogwaardig hang-/ sluitwerk in de gehele woning
- details als; hardstenen dorpels, nieuwe zinken goten en hemelwaterafvoeren
- volledige dak is nagelopen en daar waar nodig gerenoveerd (dakpannen vervangen in 2014)
- de voorgevel is gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- de zijgevel is voorzien van stucwerk
- nieuwe vloerbalken op de begane grond met isolatie tussen deze balken
- nieuwe gas/water/elektraleidingen en afvoeren
- actuele groepenkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar
- In de meeste ruimtes UTP, CAI en relatief veel stopcontacten aanwezig
- Remeha Avanta HR combiketel (CW 5) met radiatoren, mechanische ventilatie
- volledig opnieuw ingedeeld en rondom (grotendeels) voorzetwanden met isolatie, nieuwe trap
- nieuwe paneeldeuren in de oude stijl met afgetimmerde lijsten
- geheel voorzien van glad stucwerk op de wanden/plafonds. Deels voorzien van stuukplinten op de plafonds
- modern sanitair en een hoogglans keuken met inbouwapparatuur
- energielabel D

INDELING:

Begane grond: entree, modern vrijhangend toilet, ruime en gezellige woon-/eetkamer voorzien van een eiken houten vloer met moderne open keuken voorzien van grote plavuizen en een daklicht. De hoogglans keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasmachine en een koelvrieskast. Bergkast met de wasmachine/drogeraansluting, cv-ketel en de mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met balkconstructie in het zicht, voorzien van een op maat gemaakte garderobekast (blijft achter). Tweede (slaap-) kamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het dakterras van 10 m². Moderne badkamer voorzien van ramen, een douchecabine, tweede toilet en een wastafel. De slaapkamers zijn eveneens voorzien van een eiken vloer.
Compacte bergvliering (te bereiken via de slaapkamer aan de voorzijde).

OVERIGE:

- Perceeloppervlakte 60 m² (steeg is ook in eigendom), eigen grond
- Bouwjaar 1900, uitbouw 2009
- Zo goed mogelijk geïsoleerd (HR++ glas, vloer-/wand-/dakisolatie)
- Gelegen binnen het “beschermde stadsgezicht”
- Oplevering in overleg, per direct mogelijk indien gewenst
- Bekijk ook de woningvideo en 360? foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 69 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m² (dakterras)
- Externe Bergruimte: n.v.t.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 69 m² Perceeloppervlakte 60 m² Inhoud 225 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 5 m² (2.4 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak mansarde dak Toelichting 2014 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Weesp Sectie A Perceelnummer 2737 Oppervlakte 60 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.