Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Roskamstraat 11 in Weesp 1381 AL

Roskamstraat 11

1381 AL Weesp
Vraagprijs € 619.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het centrum in een heel authentiek straatje staat deze prachtige, goed gemoderniseerde monumentale stadswoning (116 m²) met veel karakter.

De stadswoning uit 1886 heeft een ruime voortuin met charmante voorgevel, een moderne keuken, openslaande deuren naar de veranda en de ruime achtertuin (zuidoost) met schuur en er is een bruggetje naar het achtergelegen Singel....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1886 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het centrum in een heel authentiek straatje staat deze prachtige, goed gemoderniseerde monumentale stadswoning (116 m²) met veel karakter.

De stadswoning uit 1886 heeft een ruime voortuin met charmante voorgevel, een moderne keuken, openslaande deuren naar de veranda en de ruime achtertuin (zuidoost) met schuur en er is een bruggetje naar het achtergelegen Singel.

De Roskamstraat is een prachtig, doodlopend straatje waar kinderen heerlijk en veilig op straat kunnen spelen.
Op loopafstand ligt het oude centrum met haar winkels en horeca. Ook het NS station, scholen, en sportgelegenheden zijn gemakkelijk te voet of per fiets te bereiken. De uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Hilversum zijn eveneens goed en snel bereikbaar.


INDELING:

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, gemoderniseerd vrijhangend toilet met fontein, via glas in lood deur naar de ruime woon-/eetkamer met hoge plafonds en een massief eiken vloer. Aan de achterzijde de openslaande deuren naar de tuin en de moderne Bulthaup keuken (2005) met een hoog en verdiept aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, een verhoogde (ideaal!) vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi magnetron/oven en kokend waterkraan. De apparatuur is allemaal van degelijke merken: Miele, Atag, Gaggenau, Siemens en Quooker. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping:
Overloop met twee zeer royale woningbrede slaapkamers aan voor- en achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van hoge balkenplafonds, grenen vloeren, royale raampartijen en beide hebben toegang tot de gemoderniseerde badkamer met vloerverwarming, douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Grote zolderetage met de prachtige (geïsoleerde) kap in het zicht. Door de dakkapel en de vele dakramen is het een zeer lichte etage. Deze verdieping is opgesplitst in 2 slaap/-werkgedeeltes. Er is een aparte kast voor de wasmachine- en drogeropstelling en CV-ketel.
Verder is een extra badkamer op deze verdieping te realiseren.

Buitenruimte:
Naast de ruime voortuin is er ook een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten met veranda. Achterin staat de houten schuur voorzien van elektra en eveneens achterin een bruggetje dat leidt naar het achtergelegen Singel.


OVERIGE:
- Perceeloppervlakte 142 m² eigen grond (exclusief de weg van 11 m²)
- Bouwjaar circa 1886
- Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht
- Geheel voorzien van dubbel glas (op keukendeur na)
- Kap van buitenaf geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen en Velux dakramen (2007)
- Voor- en achtergevel gereinigd en opnieuw gevoegd (1996)
- Glad stucwerk
- Elektra: 7 groepen, 1 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar
- CV-ketel Intergas Kombi HRE 28/24A uit 2019 en close-in boiler voor keuken
- Grotendeels voorzien van voorzetwanden met isolatie
- In de Roskamstraat is de straat eigendom van de bewoners. Hierdoor is de helft van de straat voor elke woning eigendom van de bewoner. Het gaat hier om 11 m².
- Oplevering in overleg
- Bekijk ook de woningvideo en 360? foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl


GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
- Wonen: 116 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
- Externe Bergruimte: 6 m² (houten berging)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.



 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 619.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1886 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 409 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi HRE 28/24A (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Weesp Sectie B Perceelnummer 589 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Weesp Sectie B Perceelnummer 4584 Oppervlakte 11 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.