Nienaber Weesp B.V.

Herengracht 26
1382 AG Weesp
Tel: 0294-417118
weesp@nienaber.nl
Meeuwenveld 52, 1383 GN Weesp Vraagprijs € 389.500,- k.k.
Meeuwenveld 52 in Weesp 1383 GN

Omschrijving

Op een rustige plek aan de rand van de wijk Aetsveld, met werkelijk een prachtig uitzicht over de weilanden ligt deze comfortabele middenwoning van110 m².

Naast de heerlijke achtertuin met fantastisch uitzicht beschikt de woning over 4 slaapkamers, een aangebouwde stenen berging en een parkeerplek op eigen terrein!

In de kindvriendelijke wijk Aetsveld tref je een supermarkt, een sporthal, twee basisscholen en een kinderdagverblijf. Met de fiets ben je zo in het centrum van Weesp of bij het NS-station. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Hilversum, Utrecht of Amersfoort zijn snel en gemakkelijk te bereiken.


INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, toilet (vrijhangend  met fontein), tweede ruime hal met de meterkast, opgang naar de eerste woonlaag en toegang naar de woon-/eetkamer. Tuingerichte woon-/eetkamer met kunststof schuifpui naar de achtertuin welke gelegen is op het noordoosten, een trapkast en aan de voorzijde de keuken met een kleine eetbar en inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser).

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand. Ruime badkamer (2001) met douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet (vrijhangend) en de wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping:
Ruime zolderkamer met dakkapel en 2 dakramen. CV-ketel, mechanische ventilatie box en uitstortgootsteen.

Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde (6 m²) voorzien van elektra.


OVERIGE:
- Perceeloppervlakte 130 m², eigen grond
- Bouwjaar: 1985
- Geheel voorzien van dubbel glas in hardhouten of kunststof kozijnen
- Elektra: 8 groepen, 1 kookgroep, 1 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar
- CV-ketel Remeha Avanta uit 2018
- Energielabel C
- Begane grond traprenovatie (2006)
- Oplevering in overleg
- Bekijk ook de woningvideo en 360? foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl


GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
- Wonen: 110 m²
- Overige inpandige ruimte: 6 m² (aangebouwde berging).
- Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
- Externe Bergruimte: n.v.t.
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 130 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Weesp Sectie B Perceelnummer 3586 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom