Omschrijving
In deze prachtige representatieve vrijstaande kantoorvilla gelegen aan de Brediusweg te Bussum is voor de verhuur beschikbaar de kapverdieping van ca. 72 m² (inclusief toedeling algemene ruimten).
LOCATIE
De kantoorvilla wordt omgeven door zowel karakteristieke woningen als kantoorgebouwen en heeft een goede bereikbaarheid vanaf snelweg A1. Het NS Station Naarden-Bussum en het centrum van Bussum bevinden zich op loopafstand.
INDELING
De markante kantoorvilla is verdeeld over 4 bouwlagen. Thans is op de 2e verdieping kantoorruimte beschikbaar ter grootte van ca. 72 m²*. De algemene patch-ruimte behoort niet tot het gehuurde en dient vrij toegankelijk te blijven voor verhuurder. Het gehuurde is uit te breiden met opslagruimte op de vliering.
Op de eerste verdieping bevinden zich een toiletgroep en een pantry en in het souterrain een keuken en het vergadercentrum met 3 vergaderruimtes voor gezamenlijk gebruik.
(*metrage op basis van v.v.o. inclusief toedeling algemene ruimten, exclusief toedeling medegebruik vergadercentrum.)
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierboven genoemde oppervlakte is slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt in turn key-staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
– mooie entreepartij op de parterre;
– medegebruik van de toiletgroep en pantry op de 1e verdieping;
– medegebruik van de keuken in het souterrain;
– medegebruik van het vergadercentrum;
– kabelgoten met elektra voorziening en netwerkbekabeling (ingebruikname etc. in overleg met
verhuurder en voor rekening van huurder);
– nieuwe vloerbedekking (2021).
PARKEREN
Op het achtergelegen eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar. Een 3e parkeerplaats in overleg bespreekbaar. Huurprijs per parkeerplaats € 600,– per jaar exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
Het voorschotbedrag servicekosten bedraagt € 40,– per m² per jaar exclusief BTW en behelst onder meer door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
– de levering en het verbruik van gas, water en elektra en het vastrecht dienaangaande;
– glasbewassing buitenzijde;
– tuinonderhoud;
– schoonmaak algemene ruimten;
– onderhoud gebouwgebonden installaties;
– 5% administratie vergoeding.
Verrekening zal jaarlijks plaatsvinden op basis van het gebruikte metrage (incl. algemene ruimten) in verhouding tot het totale metrage van de villa (incl. algemene ruimten).
GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
