Omschrijving
Object:
Multifunctionele kantoor en bedrijfsruimte gelegen op een prachtige locatie aan het Amsterdam Rijnkanaal op het bedrijventerrein Noord. Het betreft hier een zogenaamde ‘kopunit’ met rondom parkeergelegenheid.
WEESP -> AMSTERDAM:
Weesp behoort vanaf 24 maart 2022 tot de Gemeente Amsterdam.
LIGGING
Het gebouw is gelegen op het bedrijventerrein Noord. Op dit bedrijventerrein, gesitueerd langs het Amsterdam Rijnkanaal op 5 autominuten van Amsterdam Zuidoost en in Weesp, hebben zich gerenommeerde bedrijven als Denso, Abbott, Truvion, Solarclarity, Moorman Karton en dergelijke gevestigd.
Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort. Het station is op 1,7 km afstand gelegen van het gebouw.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9).
Dit jaar wordt de nieuwe afrit vanaf de A1 opgeleverd welke een rechtstreekse aansluiting geeft op het bedrijventerrein waardoor de Hogeweyselaan een meer belangrijke invalsweg naar Weesp wordt (zie onder).
OPPERVLAKTE:
Bedrijfsruimte ca 400 m²
Kantoorruimte begane grond ca. 30 m²
Kantoorruimte verdieping ca 160 m²
Totaal ca 590 m²
BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan ’bedrijventerreinen’ vastgesteld op 24-2-2016 is de bestemming bedrijven voor bedrijfsactiviteiten als genoemd in bijlage 2 (Staat van Bedrijfsactiviteiten), met uitzondering van de categorieën logies-, maaltijden- en drankenverstrekking, onderwijs, gezondheid- en welzijnszorg, cultuur, sport en recreatie en overige dienstverlening, met dien verstande dat bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.2 zijn toegestaan.
PARKEREN:
Op eigen terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU:
In de huidige staat. Tot de voorzieningen van het gebouw behoren o.a.:
Kantoren:
– Verlichting
– Systeemplafonds met inbouw armaturen
– Sanitaire ruimten
– Pantry
– Cv installatie. Verwarming middels radiatoren
Magazijn:
– Monoliet betonvloer
– Vrije hoogte circa 5.6 meter
– Overheaddeur
– Vloerbelasting ca. 1.000 kg/ m²
– Verlichting
– Gasheater
Tevens is het object voorzien van:
– ZONNEPANELEN
– glasvezelaansluiting
– Beveiligingsinstallatie
– Traliewerk
