Omschrijving
Gelegen op goede locatie op het industriële bedrijventerrein ‘De Vaart’ ten Noorden van Almere-Buiten is voor verkoop beschikbaar deze lichte moderne bedrijfshal met kantoren en buitenterrein.
Op het bedrijventerrein zijn bedrijven t/m milieucategorie 4.2 toegestaan* en zijn o.a. gevestigd Yanmar Europe, Mitsubishi Logisnext Europe, Gebr. van der Heiden, Yakult Europe en Ballast Nedam Materieel.
*voor meer informatie t.a.v. het bestemmingsplan verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl of de gemeente Almere.
Het object is oorspronkelijk in 1990 gebouwd en in 2006 uitgebreid met de bedrijfshal.
Het totale perceelsoppervlak is 1.680 m² groot waarvan ca. 625 m² is bebouwd, de overige 1.055 m² kan worden aangewend voor parkeren en/of buitenterrein.
Het perceel waarover de toegangsweg loopt is eigendom van de Gemeente Almere.
Oppervlakten:
Bedrijfshal ca. 395 m²;
Kantoor begane grond ca. 185 m²;
Kantoor/opslag verdieping ca. 62 m².
Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is o.a. voorzien van:
– systeemplafond met verlichting;
– verwarming middels radiatoren (Remeha 2009);
– uitgebreide elektrische installatie;
– alarminstallatie;
– dubbele toiletgroep.
Tevens is in de ruimte tussen de bedrijfshal en de kantoren een kantine/verblijfsruimte aanwezig v.v. pantry.
De bedrijfshal wordt opgeleverd in de huidige staat en is o.a. voorzien van:
– 2 elektrische overheaddeuren (afmeting 4,22m hoog x 4,17 m breed);
– gasgestookte heaters;
– vrije hoogte van ca. 7 meter;
– vloerbelasting van ca. 2.500 kg/m²;
– krachtstroom;
– kraanbaan 500 kg.
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein ‘De Vaart’ heeft een directe aansluiting op de Buitenring/Hogering en is op ca. 8 autominuten gelegen vanaf de A6. De Vaart heeft een ruime entree voor vrachtwagenverkeer en ruime afslagen en rotondes naar de deelgebieden.
Op het bedrijventerrein bevinden zich meerdere bushalten met een snelle verbinding naar NS Station Almere Buiten.
Tevens is er een uitgebreid fietspaden-netwerk aanwezig met ontsluiting naar de diverse nabij gelegen woonwijken.
Parkeren
Op eigen verhard terrein zijn ca. 8 parkeerplaatsen (evt. meer indien het buitenterrein niet/niet geheel gebruikt hoeft te worden).
Bijzonderheden:
Het voorgelegen perceel grond met toegangsweg is eigendom van de gemeente Almere.
Het terrein is geheel omheind.
Gunning verkoper voorbehouden.
