Omschrijving
Object:
Multifunctionele showroom/kantoor en bedrijfsruimte gelegen op een prachtige locatie aan de invalsweg naar het bedrijventerrein Noord.
WEESP -> AMSTERDAM:
Weesp behoort vanaf 24 maart 2022 tot de Gemeente Amsterdam.
LIGGING
Het gebouw is gelegen op het bedrijventerrein Noord. Op dit bedrijventerrein, gesitueerd langs het Amsterdam Rijnkanaal op 5 autominuten van Amsterdam Zuidoost en in Weesp, hebben zich gerenommeerde bedrijven als Denso, Abbott, Truvion, Solarclarity, Moorman Karton en dergelijke gevestigd.
Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort. Het station is op 1,7 km afstand gelegen van het gebouw.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9).
Dit jaar wordt de nieuwe afrit vanaf de A1 opgeleverd welke een rechtstreekse aansluiting geeft op het bedrijventerrein waardoor de Hogeweyselaan een meer belangrijke invalsweg naar Weesp wordt.
OPPERVLAKTE:
Beschikbaar voor verhuur is:
Begane grond Bedrijfsruimte hal I ca. 600 m²
Hal II ca. 270 m²
Assemblageruimte ca. 85 m²
Showroom/kantoor ca. 312 m²
Verdieping Kantoren/kantine ca. 322 m²
————
Totaal ca. 1.589 m²
BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan ’bedrijventerreinen’ vastgesteld op 24-2-2016 is de bestemming bedrijven voor bedrijfsactiviteiten als genoemd in bijlage 2 (Staat van Bedrijfsactiviteiten), met uitzondering van de categorieën logies-, maaltijden- en drankenverstrekking, onderwijs, gezondheid- en welzijnszorg, cultuur, sport en recreatie en overige dienstverlening, met dien verstande dat bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 zijn toegestaan alsmede perifere en grootschalige detailhandel met een oppervlakte vanaf resp. 500 en 1.500 m² vloeroppervlak.
PARKEREN:
Op eigen terrein zijn ruime voorzieningen aan de voorzijde en aan de achterzijde van het gebouw.
VOORZIENINGEN:
Tot de voorzieningen van het gebouw behoren o.a.:
Kantoren:
– Verlichting LED
– Beveiligingsinstallatie
– Systeemplafonds met inbouw armaturen
– Huidige indeling
– Huidige raambekleding
– Sanitaire ruimten
– Pantry (2x)
– Cv installatie. Verwarming middels radiatoren
– Airconditioning in diverse ruimten
Magazijn:
– Monoliet betonvloer met coating
– Vrije hoogte circa 6 meter
– Overheaddeur (elektrisch) 2x aan voorzijde en 2x aan achterzijde
– Vloerbelasting 1.500 kg/ m² (?)
– Vrije overspanning van 10 meter
– Gasheaters
– Magazijnstellingen
Het is mogelijk van de huidige huurder diverse zaken over te nemen waaronder vergadertafel, kasten, vorkheftrucks, palletwikkelaar e.d.
SERVICEKOSTEN
In overleg met verhuurder wordt een voorschot vastgesteld ten behoeve van het verbruik van gas, elektriciteit en water (inclusief Kenter meetdienst).
Het dak is voorzien van zonnepanelen. Het verbruik van elektriciteit wordt tegen marktconforme condities aan huurder doorbelast aan de hand van het werkelijk verbruik.
Verhuurder heeft er voor gekozen om voor eigen rekening de navolgende services te verlenen:
– Kosten beveiliging onderhoud en meldkamer
– Tuinonderhoud
– Jaarlijks onderhoud blusmiddelen
– Schoonhouden dak en hemelwaterafvoer
– Onderhoud Cv-installatie
Onderhoudscontracten voor de airconditioning dienen door huurder zelf te worden afgesloten.
WIJZE VAN OPLEVERING:
In de huidige staat in overleg.
