Omschrijving
Aan een rustige laan, nabij het centrum van Laren, gelegen ‘bungalow’ met achtergelegen bedrijfsruimte.
De bungalow (ca. 66 m²) is tot voor kort altijd verhuurd als woonhuis.
Indeling: entree, keuken, woonkamer, badkamer, slaapkamer en 2e slaap-/studeerkamer.
De achtergelegen bedrijfsruimte (ca. 228 m²) is thans verhuurd aan een huiswerkinstituut, de huurovereenkomst is door verhuurder/verkoper opgezegd per 31 augustus 2023. De huurder staat open voor verlenging van de huurovereenkomst
Indeling: entree, diverse kantoor-/studieruimtes, toilet, keuken/kantine.
Bijzonderheden:
– NENmeetrapport van zowel de bungalow als het bedrijfsgebouw zijn beschikbaar;
– verkoop geschiedt ‘as is, where is’. De koper zal de feitelijke, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie accepteren op het moment van leveren en daarmee alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare, lasten beperkingen en verplichtingen;
– graag verwijzen wij u naar een brief van de gemeente Laren inzake het gebruik/de bestemming van de bungalow.
Een afschrift van dit schrijven kunt u opvragen bij ons kantoor.
Koper dient in te stemmen met de navolgende voorwaarden van verkopers ten aanzien van het gebruik van het verkochte:
– er mag nimmer een verdieping op de bungalow worden gebouwd;
– de bedrijfsruimte dient de functie van bedrijfsruimte te behouden, dit mag niet worden gewijzigd naar en/of worden uitgebreid met een bestemming ‘wonen’;
– er mogen geen dakkappellen en/of dakramen in het dak van de bedrijfsruimte worden aangebracht;
– er wordt een recht van overpad gevestigd ten behoeve van Lingenskamp 15a (het zogenaamde ‘ladderrecht’).
Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Een overeenkomst komt tot stand indien overeenstemming is bereikt over zowel de koopsom als de bijkomende voorwaarden middels een ondertekende koopovereenkomst.
