1311 rk Almere

Louis armstrongweg 44

Te huur: € 98,- per m² per jaar

Omschrijving

HOOGWAARDIGE KANTOORRUIMTE - ENERGIELABELKLASSE A - IN VRIJSTAAND KANTOORGEBOUW BIJ NS STATION MUZIEKWIJK-ALMERE, AANGESLOTEN OP SNEL GLASVEZEL NET! Aan de Louis Armstrong weg, op kleinschalig kantoorpark, direct bij het NS Station Muziekwijk-Almere, gelegen representatief kantoorgebouw “Domusicasa” is hoogwaardige kantoorruimte te huur van totaal ca. 1.080 m². LOCATIE Het kantoorpand is...

lees verder

Kenmerken

  • Hoofdfunctie Kantoorruimte
  • Bouwperiode
  • Ligging Kantorenpark
Meer kenmerken

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

HOOGWAARDIGE KANTOORRUIMTE – ENERGIELABELKLASSE A – IN VRIJSTAAND KANTOORGEBOUW BIJ NS STATION MUZIEKWIJK-ALMERE, AANGESLOTEN OP SNEL GLASVEZEL NET!
Aan de Louis Armstrong weg, op kleinschalig kantoorpark, direct bij het NS Station Muziekwijk-Almere, gelegen representatief kantoorgebouw “Domusicasa” is hoogwaardige kantoorruimte te huur van totaal ca. 1.080 m².

LOCATIE
Het kantoorpand is zowel met auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS Station Muziekwijk-Almere, de bushalte en winkelcentrum zijn op loopafstand. Met 2 minuten bevindt u zich op de Hogering (S101) die snel leidt naar de snelweg A6.

INDELING
Vanuit de centrale entree krijgt u toegang tot de diverse kantoorruimten van in totaal ca. 1.080 m²* verdeeld over de begane grond ca. 170 m², 1e verdieping ca. 433 m² en 2e verdieping ca. 433 m². (*inclusief toedeling algemene ruimte)

OPLEVERINGSNIVEAU
Beschikbaar is een unitindeling op middel en hoog niveau, en nader naar wens af te stemmen of in te delen. Verhuurder is bereid in overleg met huurder het gehuurde aan te passen. Afhankelijk van het gewenste opleveringsniveau zal de huurprijs ook worden aangepast.

De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
– Vloerbedekking;
– Systeemplafonds met HF inbouwarmaturen;
– Kabelgoten met CAT-5 bekabeling patch-baar in schakelkast;
– Aansluiting voor telefoon en internet;
– Elektra aansluitingen;
– Luchtbehandelingssysteem voor warmte;
– Mechanische ventilatie en airconditioning;
– Liftinstallatie;
– Toilet en pantry;
– Centraal beveiligingssysteem.

PARKEREN
Er is een eigen afgesloten parkeerterrein. Deze wordt voorzien van meerdere elektrische laadpalen. Parkeerplaatsen naar rato beschikbaar ad. € 400,– per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten bedragen € 25,- per m² per jaar, exclusief BTW

ENERGIELABEL
Energieklasse A

BIJZONDERHEDEN
– Gunning verhuurder;
– Huidige warmte/koel installatie zal worden vervangen door een nieuw energie zuinig en hoogwaardig klimaat systeem,
mogelijk ook met zonnepanelen;
– Verlichting zal worden vervangen door LED verlichting;
– begane grond ca. 170 m² per direct beschikbaar;
– 1e en 2e verdieping elk ca. 433 m² per 1 april 2019 beschikbaar.

HUURPRIJS
Huurprijs vanaf € 98,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten bij huur van 1.080 m².**
Huurprijs 1e of 2e verdieping (à 433 m²) € 109,75 per m² per jaar, exclusief BTW.**
(** op basis van huurtermijn van 5 jaar)

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs Te huur: € 98,- per m² per jaar
  • Aanvaarding In overleg
Bouw
  • Bouwjaar 2002
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Hoofdfunctie Kantoorruimte
  • Mogelijke functies Kantoorruimte
Lokatie
  • Ligging Kantorenpark
Indeling
  • Aantal verdiepingen 3 verdiepingen
  • Aantal verdiepingen Liften, te openen ramen
Oppervlakten
  • Oppervlakte 1080 m²
Onderhoud
  • Waardering binnen Goed
  • Waardering buiten Goed
Energie

Plattegronden

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners Muziekwijk Noord
      Man
      Vrouw

    Brochure download

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Direct reageren op dit bedrijfspand?

    Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze bedrijfspanden deskundige.
    close

    Reageren op deze bedrijfsruimte

    Vul uw gegevens in. Wij reageren zo spoedig mogelijk op uw reactie.