Omschrijving
OBJECT
Prachtig luxe afgewerkte zelfstandige TURN-KEY kantoorruimte gelegen op de 2e en bovenste etage van het nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw ‘De WEESPERPOORT’.
Bij verkoop is GEEN overdrachtsbelasting verschuldigd.
WEESP -> AMSTERDAM
Sinds 24 maart maakt Weesp deel uit van de Gemeente Amsterdam.
LIGGING
Het bedrijventerrein Nijverheidslaan komt u tegen als u via de A1 Weesp binnen rijdt en ligt op 500 meter van het NS Station Weesp. Door haar ligging aan de Rivier de Vecht was dit terrein oorspronkelijk een vestigingsplaats voor watergebonden bedrijvigheid. In de loop der jaren is dit van minder belang geworden doordat de Vecht als transportader minder belangrijk werd en meer een recreatieve vaarroute is geworden.
In dit gebied hebben zich naast bedrijven in de watersport ook diverse andere bedrijven gevestigd. Het gezellige centrum van Weesp met haar grachten, terrassen en divers winkelaanbod is gelegen op loopafstand van het kantoor.
Weesp beschikt over een belangrijk NS-station welke op loopafstand van het gebouw is gelegen. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9).
In de nabijgelegen Bloemendalerpolder worden momenteel ca. 3.000 woningen gerealiseerd. Daarnaast is de nieuwe afrit vanaf de A1 zo goed als gereed waardoor de bereikbaarheid van Weesp wordt versterkt.
OPPERVLAKTE
Totaal ca. 250 m² bruto vloeroppervlak inclusief aandeel algemene ruimte.
* Het is eventueel mogelijk de ruimte te huren in combinatie met de naastgelegen kantoorruimte welke een oppervlakte heeft van 295 m² bvo.
PARKEREN
‘De Weesperpoort’ beschikt over 78 parkeerplaatsen op eigen afsluitbaar terrein. Voor deze ruimte zijn ca. 3 eigen parkeerplaatsen beschikbaar waarvan 1 met een laadpaal voor elektrische auto’s. Tevens bevinden zich aan de overzijde van de weg openbare gratis parkeervoorzieningen. Bij het nabijgelegen P+R terrein van het NS station kunt overdag gratis parkeren.
VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt TURN-KEY (exclusief meubilair) opgeleverd en voorzien van o.a. :
– Hoogwaardig afgewerkt entree met lift naar tweede etage
– Entreehal op tweede etage met lichtkoepel
– Video-intercomsysteem
– Elektrische installatie
– LED verlichting
– Dubbele toiletgroep
– Verwarming en koeling middels plafondunits met warmteterugwinning
– Glad afgewerkte muren
– Glasvezel aansluiting
– Complete keuken
– Systeemplafond met inbouw LED verlichting
– Vloerbedekking
– Eigen aansluitingen op elektriciteit en water
– Vergaderruimte met stalen glaspuien
– Laadpaal voor elektrische auto
– Databekabeling
Kerngegevens:
– stationslocatie
– nabij centrum
– 250 m² bruto vloeroppervlak
– complete en luxe afwerking
