Omschrijving
OBJECT
Prachtig gelegen multifunctionele hoekunit in het nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw ‘De WEESPERPOORT’ bestaande uit bedrijfs/kantoorruimte op de begane grond alsmede een kantoor op de verdieping met industriële look.
De ruimte leent zich uitstekend voor een combinatie van showroom, magazijn en kantoren. Door de hoekligging en de grote raampartijen heeft de ruimte veel lichtinval.
Er wordt momenteel hard gewerkt aan de afbouw.
BESTEMMING – GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘bedrijventerreinen’ zoals vastgesteld in 2016 is de bestemming: Bedrijventerrein-3.
WEESP -> AMSTERDAM
Sinds 24 maart van dit jaar behoort Weesp tot de Gemeente Amsterdam.
LIGGING
Het bedrijventerrein Nijverheidslaan komt u tegen als u via de A1 Weesp binnen rijdt en ligt op 500 meter van het NS Station Weesp. Door haar ligging aan de Rivier de Vecht was dit terrein oorspronkelijk een vestigingsplaats voor watergebonden bedrijvigheid. In de loop der jaren is dit van minder belang geworden doordat de Vecht als transportader minder belangrijk werd en meer een recreatieve vaarroute is geworden.
In dit gebied hebben zich naast bedrijven in de watersport ook diverse andere bedrijven gevestigd. Aan de overzijde van het pand zijn concrete plannen voor woningbouw.
Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9).
In de nabijgelegen Bloemendalerpolder worden momenteel ca. 2.750 woningen gerealiseerd. Daarnaast wordt gewerkt aan een nieuw afrit van de A1 waardoor de bereikbaarheid van Weesp wordt versterkt.
OPPERVLAKTE
Showroom/kantoor ca. 117 m²
Kantoor verdieping ca. 117 m²
Totaal ca 234 m² bruto vloeroppervlak
PARKEREN
Bij het pand behoren 3 eigen toegewezen parkeerplaatsen met aansluiting voor laadpalen. Tevens bevinden zich aan de overzijde van de weg openbare parkeervoorzieningen.
VOORZIENINGEN
De ruimte wordt voorzien van o.a. de navolgende basis voorzieningen:
– Basis elektrische installatie
– LED verlichting
– kabelgoten aan plafonds
– Twee toiletten op begane grond
– Vloerverwarming middels warmtepomp
– Mechanische ventilatie
– Glad afgewerkte muren
– Glasvezel/Ziggo
– Luxe keuken
– Eigen entree
– Glad afgewerkte betonvloer (gevlinderd)
