Omschrijving
Te koop: Beleggingsobject in Bussum!
Poststraat 3 – woning
Ruim en licht appartement met uitzicht op het plein Poststraat/Huizerweg. Het appartement bevindt zich op de 3e en 4e etage van karakteristiek hoekpand in het centrum van Bussum.
Thans leeg, niet verhuurd.
Indeling:
Entree, ruime hal, bordestrap naar gang, royale woonkamer (ca. 40 m2) met open haard, separaat toilet, moderne keuken o.a. uitgerust met een vaatwasser, koelkast en inbouwoven, zonnig balkon op Zuid met balkonkast, ruime slaapkamer.
Trap naar tweede verdieping; overloop met wasmachineaansluiting, C.V. opstelling, tweede slaapkamer, complete badkamer met wastafel, tweede toilet, douchecabine en ligbad. Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.
Poststraat 5 – winkelruimte
Verhuurde ruime winkelruimte gelegen aan de rand van het centrum, tegenover het voormalige Postkantoor van Bussum. Het object heeft een goede attentiewaarde, mede dankzij de frontbreedte van circa 7 meter, de ligging nabij drukke Bussumse rondweg (zichtlocatie) en de aantrekkingskracht van de omringende landelijke alsook lokale succesvolle detaillisten.
Thans verhuurd t.b.v. een beauty-/spasalon, ingangsdatum 1 mei 2019, voor een huurperiode van 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden.
Huidige huur € 16.601,64 per jaar, excl. btw.
Parkeren: er is direct voor de deur ruim voldoende parkeren op de openbare weg (betaald).
Bestemming:
Conform het vigerend bestemmingsplan ‘Oudere Dorp’ van de gemeente Gooise Meren, luidt de bestemming ‘Gemengd’. Deze bestemming staat het navolgende gebruik toe:
– detailhandel;
– publieksgerichte dienstverlening.
Opleveringsniveau: casco, echter inclusief:
– Pantry;
– Toilet;
– Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
– CV-installatie;
– Vloerafwerking.
Poststraat 9C – woning
Ruim en licht appartement op de 1e en bovenste etage.
Indeling: entree, hal, woon-/eetkamer, separaat toilet, keuken, balkon met balkonkast en ruime slaapkamer.
Trap naar kapverdieping met 1 kamer en veel bergruimte.
Dit appartement is reeds verhuurd vanaf 1 maart 2014. Huidige huuropbrengst € 7.506,36 per jaar.
