Omschrijving
STATIONSWEG 28 – WEESP
OBJECT
Elke Weesper en vele treinreizigers kennen dit gebouw gelegen langs het spoor en aan de rivier de Vecht. Op deze locatie was vroeger de bekende rolhorrenfabriek van Hamstra gevestigd. De geschiedenis gaat terug tot 1908 toen de onderneming Technisch Bureau Gebr. Hamstra werd opgericht. Na de handel in technische producten ontstond in de jaren ’60 de vraag naar een product dat caravans vrij kon houden van insecten. Zo ging het bedrijf zich meer richten op horren. De familie woonde in de villa en heeft later het fabrieksgebouw daar achter gebouwd. De zaken gingen zo goed dat zij hier uitgroeiden en een nieuw pand betrokken in Almere.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het gebouw is bereikbaar via een parallelweg en ligt direct aan het spoor. Over het naastgelegen viaduct loopt u binnen een minuut het stationsgebouw binnen. Vanaf de Stationsweg loopt u langs de rivier de Vecht het centrum in van het vestingstadje Weesp met haar grachten, divers winkelaanbod en een levendige horeca met diverse terrassen en restaurants.
Sinds 24 maart 2022 maakt Weesp deel uit van de Gemeente Amsterdam.
Door de ligging pal naast het NS station is de bereikbaarheid met openbaar vervoer uitstekend te noemen. Met 16 minuten staat u op het Centraal Station van Amsterdam en binnen 23 minuten op Luchthaven Schiphol. Met de auto is het gebouw bereikbaar via de afslag Weesp/ Gaasperplas (N236) van de snelweg A9 en vanaf de A1. Eind dit jaar wordt de nieuwe afrit vanaf de A1 opgeleverd hetgeen zorgdraagt voor een nog snellere verbinding met Weesp.
BESTEMMING
Het voormalige fabrieksgebouw heeft volgens het geldende bestemmingsplan de bestemming ‘bedrijfsdoeleinden’ aan hetgeen inhoudt dat deze ruimte gebruikt kan worden als bedrijfsruimte voor bedrijven uit de creatieve sector die lichte productie uitvoeren.
OPPERVLAKTE
Vooralsnog zijn de onderstaande vloeren beschikbaar voor verhuur. Deze zijn voorzien van veel daglicht met een spectaculair uitzicht over de rivier ‘de Vecht’.
Begane grond : Niet beschikbaar
1e verdieping : circa 600 m² v.v.o.
2e verdieping : Circa 600 m² v.v.o.
3e verdieping : Circa 600 m² v.v.o.
Aan de voorzijde bevindt de voormalige villa welke momenteel een kantoorbestemming heeft. Totaal omvat het gebouw ca. 3.000 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Huur van het gehele gebouw is mogelijk.
PARKEREN
Het gebouw beschikt over eigen parkeerplaatsen.
Daarnaast zijn er ruime betaalde parkeervoorzieningen op openbaar terrein en op het P+R terrein bij het NS Station Weesp.
VOORZIENINGEN
Tot de standaard voorzieningen van het gebouw behoren o.a.:
– vloerverwarming
– Toiletgroepen per bouwlaag
– Lift
– Isolerende beglazing in te openen ramen
– LED verlichting
WIJZE VAN OPLEVERING
In overleg met een gebruiker zal verhuurder specifieke wensen kunnen meenemen in de afbouw. Een en ander is uiteraard afhankelijk van het voorgenomen gebruik door een huurder.
