Omschrijving
Volledig verhuurd bedrijfsgebouw.
Kinderdagverblijf, totaal ca. 495 m² gelegen op de begane grond van het appartementencomplex De Wetering te Blaricum.
De ruimte is ingedeeld voor 4 groepen met een grote verkeersruimte.
Er is tussen partijen per 1 januari 2022 een nieuwe huurovereenkomst tot stand gekomen met een huurtermijn van 5 jaar, derhalve tot en met 31 december 2026, met daarna verlengingsmogelijkheden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 6 maanden.
De huurprijs die per 1 januari 2022 is overeengekomen bedraagt € 37.125,- per jaar, er is geen btw van toepassing.
Er is echter een huurkorting overeengekomen voor de periode tot en met 31 december 2024.
In 2023 bedraagt deze € 10.535,19
In 2024 bedraagt deze € 5.267,59
Het aandeel in de kosten van de VVE bedraagt voor het appartementsrecht 493/7.500ste, afgemeten aan het vloeroppervlak. Deze bijdrage bedraagt € 2.027,– per maand, incl. het voorschot verwarmingskosten en een jaarlijkse dotatie aan het reservefonds.
Huurder voldoet een voorschot ten behoeve van o.a. levering en verbruik van gas, klein onderhoud, etc. van € 1.000,- per maand, excl. btw.
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verkoop door Burgemeester en wethouders.
Het object wordt ‘as is, where is’ verkocht.
