Omschrijving
Wauw wat een prachtig appartement!! Dat is dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde tweekamer appartement met een heerlijke vrij uitzicht…
In 2021 is dit appartement volledig gestript en gerenoveerd. Bij de renovatie valt te denken aan het plaatsen van een strak op maat gemaakte keuken, nieuwe badkamer en nieuw leidingwerk. Daarnaast is het plafond verlaagd en zijn er spotjes geïnstalleerd. Het appartement is in zijn geheel gestuct. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping.
Verkoopster over de verbouwing: “doelstelling van de verbouwing was een appartement creëren dat klaar is voor de toekomst met een luxe uitstraling waarbij het oppervlak zo praktisch en functioneel mogelijk wordt benut. Iedere vierkante meter is aangepakt!”
Appartementencomplex ‘’Vogelhof’’ is nabij de Bussumerheide in de wijk Ooster Eng-Zuid gelegen. Het winkelcentrum Koekoeklaan met diverse winkels zoals Albert Heijn, bakker, slager en drogist zijn op loopafstand. De uitvalswegen en het NS-station zijn eveneens nabij.
De globale indeling is als volgt;
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis toegang naar het appartement.
Appartement: Entree, lichte hal, slaapkamer aan de voorzijde met een en-suite badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via de Taatsdeur is de woon- eetkamer bereikbaar. De op maat gemaakte keuken is voorzien van een Siemens combimagnetron, een Bora inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer is net als de hal voorzien van een nieuwe radiatoren. De woonkamer is gelegen op het westen, waardoor deze een fijne lichtinval heeft. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht.
Duurzaamheid
Er loopt een aanvraag bij de VVE ter vernieuwing van de laatste ramen met enkel glas naar HR-glas. Dit zal medio 2024 worden gerealiseerd. Op basis van berekeningen zal hiermee ook het energielabel van het appartement naar een zuinig B-label gaan.
Bijzonderheden
• Volledig gemoderniseerd in 2021;
• Vrij uitzicht;
• Goede gezonde VvE;
• Servicekosten VvE kosten €108,09 per maand;
• Voorschot stookkosten € 33,33 per maand;
• Complex voorzien van liftinstallatie;
• Verwarming middels blokverwarming;
• Berging in souterrain v.v. elektra.
Nieuwsgierig naar dit mooie appartement? Maak gerust een afspraak. Wij laten u de woning met veel plezier zien. Onze specialisten voor deze woning zijn Ewoud Rehe en Marike van Kaam, beide Register Makelaar – Register Taxateur. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.
