1382 mk Weesp

Aartje de Voseiland 25

Vraagprijs: € 679.000,- kosten koper

Omschrijving

Zeer ruime, moderne stadswoning van maar liefst 164 m² in de eigentijdse woonwijk Leeuwenveld II. Deze heerlijk ruime woning beschikt over een uitgebouwde woon-/eetkamer, grote en luxe keuken, vier zeer ruime slaapkamers en een complete badkamer. Verder beschikt de woning over een 10 meter diepe, aantrekkelijke achtertuin op het zuidwesten...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 2012
  • Woonoppervlakte 164m²
  • Aantal kamers 5
Meer kenmerken

Plattegrond

bekijk alle media

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Zeer ruime, moderne stadswoning van maar liefst 164 m² in de eigentijdse woonwijk Leeuwenveld II.

Deze heerlijk ruime woning beschikt over een uitgebouwde woon-/eetkamer, grote en luxe keuken, vier zeer ruime slaapkamers en een complete badkamer. Verder beschikt de woning over een 10 meter diepe, aantrekkelijke achtertuin op het zuidwesten met houten berging en daarachter twee parkeerplaatsen (carport) op eigen grond.

Deze in perfecte staat verkerende woning uit 2012 is optimaal geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen, zonnepanelen, 2.70 meter hoge plafonds, is modern en luxe afgewerkt, glad stuukwerk, vloerverwarming en eiken lamelparketvloeren.

Volgens de faseringskaart van het in aanbouw zijnde Weespersluis zal op de groenstrook voor de woning geen bebouwing komen. Hierdoor blijft de woning ook in de toekomst heerlijk vrij gelegen.

Maak snel een afspraak om deze fantastische woning te bezichtigen!

LIGGING:

De wijk ligt naast het oude centrum (10 minuten loopafstand) met haar winkels en horeca en op 5 minuten loopafstand (geen geluidshinder) van het NS-station. Naar o.a. Amsterdam CS in slechts 17 minuten en Schiphol 22 minuten.

De gehele wijk bestaat uit moderne, uiterst degelijke stadswoningen met een grote afwisseling in de gevels en dakvormen. De wijk is voorzien van diverse pleinen en grachtjes en heeft een autoluw karakter.

In de directe nabijheid bevinden zich onder andere sportaccommodaties, basis en voortgezet onderwijs, de rivier “De Vecht” en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Utrecht en Hilversum.

INDELING:

Begane grond: Entree, hal, modern vrijhangend toilet met fontein en een complete meterkast. Heerlijk ruime en brede woon-/eetkamer (52 m²) met veel lichtinval via de grote raampartijen, een gashaard, eiken parketvloer en een moderne, grote open keuken aan de voorzijde met openslaande deuren. De hoogglans keuken met composiet aanrechtblad is voorzien van de navolgende Siemens inbouwapparatuur; 4 pits inductieplaat, afzuigkap, grote koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasmachine.

Eerste verdieping: Overloop met twee zeer ruime woningbrede slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een roomdivider-wand en de andere slaapkamer van twee sets openslaande deuren (Franse balkons). De losse op maat gemaakte kledingkast is ter overname. Zeer ruime en eigentijdse badkamer met ligbad, heerlijk ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan.

Tweede verdieping: Overloop, zeer ruime derde slaapkamer aan de achterzijde die opgesplitst is in een slaapkamer en een kastenkamer (de losse op maat gemaakte bergingkasten zijn ter overname). Mooie, eveneens ruime, vierde slaapkamer aan de voorzijde met eveneens twee sets openslaande deuren (Franse balkons). Berging met veel bergruimte, aanrecht met spoelbak en de wasmachine-/drogeraansluiting, CV-ketel en mechanische ventilatiebox.

TUIN, BERGING EN EIGEN PARKEERGELEGENHEID:

De beschutte achtertuin is gelegen op het zuidwesten en aantrekkelijk aangelegd met moderne tegels en borders rondom. Afsluitbare poort naar de achtergelegen twee parkeerplaatsen (carport) op eigen grond. De houten berging is voorzien van elektra.

Op het Aartje de Voseiland ligt tussen de woningen een speelveldje met speeltoestellen.

OVERIGE:

– Bouwjaar 2012
– Tijdens de bouw is de woonkamer voorzien van een 1.20 meter diepe uitbouw
– Perceeloppervlakte circa 150 m², eigen grond
– Volledig geïsoleerd (vloer-, gevel-, dakisolatie en HR++ glas), energielabel A
– Op het dak liggen 14 zonnepanelen uit 2016
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen
– Woningscheidende muren in spouw (voorkomt eventuele geluidshinder van woningen)
– Intergas Kompakt HRE CW5 combiketel, 2012 (eigendom)
– Elektra: 10 groepen, 1 kookgroep, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar
– Servicekosten (circa € 41 per maand) voor de opstal- en glasverzekering en voor onderhoud aan het hofje achter de woningen alsmede het speelveldje dat gemeenschappelijk eigendom is van de omliggende woningen
– Alle wanden en het plafond van de begane grond zijn glad gestuct
– Oplevering in overleg
– Bekijk ook de woningvideo, 360-graden-foto’s, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 164,15 m²
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
– Externe Bergruimte: 5 m² (berging)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Prijs Vraagprijs: € 679.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2012
  • Dak Samengesteld dak  (Pannen, bitumineuze dakbedekking)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 164 m²
  • Inhoud 580 m³
  • Perceel 150, 0 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, frans balkon, zonnepanelen
Buitenruimte
  • Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Achtertuin 56m² (560cm x 1000cm)
  • Ligging Achtertuin Zuidwest bereikbaar via achterom)
Berging
  • Schuur/berging Vrijstaand hout
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Energie
  • Energieklasse A (verloopt 25-03-2030)
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 01-06-2020
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners Leeuwenveld
      Man
      Vrouw

    Brochure download

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Direct reageren op deze woning?

    Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

    close

    Reageren op dit bedrijfsobject

    Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.