1382 xt Weesp

Achterherengracht 4

Vraagprijs: € 329.000,- kosten koper

Omschrijving

Op een rustige plek en op een steenworp afstand van het centrum ligt deze moderne, charmante en uitgebouwde stadswoning (89 m²*). De woning is in 2015 nagenoeg geheel verbouwd en heeft een smaakvolle keuken, badkamer en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verder zijn er 3 slaapkamers, een patio...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1905
  • Woonoppervlakte 89m²
  • Aantal kamers 4
Meer kenmerken

Plattegrond

bekijk alle media

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Op een rustige plek en op een steenworp afstand van het centrum ligt deze moderne, charmante en uitgebouwde stadswoning (89 m²*). De woning is in 2015 nagenoeg geheel verbouwd en heeft een smaakvolle keuken, badkamer en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verder zijn er 3 slaapkamers, een patio met trap naar het dakterras, een berging/bijkeuken en een achterom!

Binnen een paar stappen ben je in het historische centrum met restaurants, terrassen en winkels. Het NS-station is eveneens op loopafstand en de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Schiphol en Utrecht zijn goed te bereiken.

* Op de eerste verdieping is de hoogte van het plafond circa 1,91 meter hoog, daarom heeft de woning volgens de normering NEN 2580 een woonoppervlak van 53 m² op de begane grond en 36 m² overige inpandige ruimte op de eerste verdieping. Tezamen maakt dit 89 m².

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met mozaïekvloer en meterkast, zeer royale en lichte woon-/eetkamer (8.84 x 4.06) voorzien van een lamelparketvloer. Doorgang naar de uitbouw waar de landelijke keuken is gesitueerd. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap (Smeg) en vaatwasmachine. Verder in de uitbouw het aparte vrijhangende toilet met fontein en de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Via de keuken de doorgang naar de berging/bijkeuken met de opstelling voor de wasmachine- en drogeropstelling, CV-ketel en de toegang naar het achterom en de patio. Via de houten trap op de patio de toegang tot het platte dak van de uitbouw welke voorzien is van vlonders, het platte dak is verstevigd en in gebruik als dakterras.

Eerste verdieping:
Zeer ruime overloop met vaste kast, woning brede slaapkamer aan de voorzijde, eveneens met vaste kast en twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde.

Vliering:
Via de steektrap op de overloop de toegang naar de vliering van 6,3 m² voorzien van dakraam.

OVERIGE:

– Perceeloppervlakte 71 m², eigen grond
– Bouwjaar: circa 1905
– Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
– Vloerverwarming op de begane grond
– Begane grond voorzien van glad stucwerk op wanden (1 wand met steen strips) en plafond (inclusief fraaie stucplint)
– Elektra: 8 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar
– CV-ketel Nefit HR uit 2015
– Dakbedekking platte daken uit 2015
– Oplevering in overleg; voorkeur half december 2019
– Bekijk ook de woningvideo en 360 graden foto’s, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 53 m²
– Overige inpandige ruimte: 36.30 m² (1e verdieping vanwege hoogte 1.91 m.)
– Overige inpandige ruimte: 6.3 m² (vliering)
– Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
– Externe Bergruimte: n.v.t.
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Prijs Vraagprijs: € 329.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1905
  • Dak Samengesteld dak  (Pannen, bitumineuze dakbedekking)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 89 m²
  • Inhoud 337 m³
  • Perceel 75 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Dakraam, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
  • Patio atrium 6m² (200cm x 300cm)
  • Ligging Patio atrium Zuid bereikbaar via achterom)
Berging
  • Schuur/berging Inpandig
  • Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Energie
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 13-11-2019
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners Herensingelkwartier
      Man
      Vrouw

    Brochure download

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Direct reageren op deze woning?

    Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woon deskundige.

    close

    Reageren op dit bedrijfsobject

    Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij reageren zo spoedig mogelijk op uw aanvraag.