1412 el Naarden

Albert Grootlaan 5

Vraagprijs: € 800.000,- kosten koper

Omschrijving

Heerlijk gezinshuis aan leukste laan van Naarden Met trots presenteren wij deze uitgebouwde karakteristieke hoekwoning met zonnige achtertuin. Het is een ruim (160m2) gezinshuis met eetkeuken, werk-/speelkamer, 4 slaapkamers, walk-in closet (of 5e slaapkamer) en 2 badkamers. Dit familiehuis ligt aan een bijzonder charmant laantje, grenzend aan het Spiegel en...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1907
  • Woonoppervlakte 160m²
  • Aantal kamers 6
Meer kenmerken

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Heerlijk gezinshuis aan leukste laan van Naarden

Met trots presenteren wij deze uitgebouwde karakteristieke hoekwoning met zonnige achtertuin. Het is een ruim (160m2) gezinshuis met eetkeuken, werk-/speelkamer, 4 slaapkamers, walk-in closet (of 5e slaapkamer) en 2 badkamers.

Dit familiehuis ligt aan een bijzonder charmant laantje, grenzend aan het Spiegel en op loopafstand van het station Naarden-Bussum. De buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en centrale ligging. De statige huizen uit de jaren ‘30 worden afgewisseld met karakteristieke huizen uit begin 1900, zoals deze. Hierdoor is er een sfeervolle en prettige wijk ontstaan waar de kinderen nog op straat spelen.

Doordat de 2e verdieping vrijwel rechte muren heeft, is met de later gerealiseerde opbouw een volwaardige verdieping met veel extra ruimte gecreëerd. De lichte werk-/speelkamer is afsluitbaar, maar grenst direct aan de keuken waardoor je wel in contact kan blijven. Dit goed onderhouden huis heeft mooie eikenhouten visgraat parketvloeren op alle verdiepingen en is onlangs verduurzaamd door onder andere het isoleren van de spouwmuren.

Goed onderhouden huis met praktische indeling
Begane grond (hoogte 2.96m):
• entree, hal, verdiepte trapkast, toilet met fonteintje
• woon- en eetkamer, openhaard (gas) en erker. Parketvloer en openslaande deuren direct naar de zonnige tuin
• open keuken voorzien van diverse apparatuur en veel berg- en werkruimte
• aansluitend aan de keuken ligt een ruime uitgebouwde werk-/speelkamer met openslaande deuren naar de tuin en
voorzien van airco
• bijkeuken met eigen entree. Ideaal als extra garderobe en bergruimte

Eerste verdieping (hoogte 2.87m):
• overloop
• 1e ruime slaapkamer aan voorzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon
• 2e royale slaapkamer aan achterzijde met walk-in closet (voorheen 3e slaapkamer) met op maat gemaakte kasten
• lichte, moderne badkamer met bad, ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel en verwarmde spiegelkast

Tweede verdieping (hoogte 2.45m):
• overloop
• 3e ruime slaapkamer aan voorzijde
• 4e royale slaapkamer achterzijde met vaste kasten
• tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel
• aparte wasruimte

Tuin:
Het huis heeft een voor- en achtertuin met achterom. De achtertuin ligt goed op de zon en biedt veel privacy. Aan de zijkant van het huis is een overdekte speel-/sport plaats.

Belangrijkste kenmerken
• karakteristieke en sfeervolle lichte hoekwoning, bouwjaar ca. 1907
• woonoppervlak 159 m2, inhoud 573m3,
• veel sfeer en authentieke details
• fantastische leefruimte op de begane grond
• 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 5e)
• walk-in closet
• 2 badkamers
• eikenhouten visgraat parketvloer in gehele huis
• zonnige voor- en achtertuin op het westen
• goed onderhouden
• voorzien van dubbel glas
• gelegen in kindvriendelijke rustige groene laan
• zeer centraal ten opzichte van vele voorzieningen

Wij gunnen dit fijne huis aan de volgende bewoners!
Na een periode in het buitenland, vonden wij dit fijne en comfortabele gezinshuis aan de Albert Grootlaan in Naarden. Een heerlijk huis, gelegen aan een rustig straatje met spelende kinderen voor de deur, exact waar wij met onze twee kleine mannen naar op zoek waren. Er is betrokkenheid en gezelligheid, maar ook privacy. Het huis biedt veel ruimte met genoeg kamers, die voor iedereen een thuiswerk-, slaap- en speelplek bieden.
De locatie kon voor ons niet beter. We zijn in een paar minuten lopen/fietsen bij school, de sportverengingen en het centrum (met leuke winkels, restaurants, de wekelijkse markt en de bibliotheek). Met de trein ben je in minder dan een half uur in Amsterdam en Utrecht en met de auto ben je zo op de A1. Er zijn veel goede basis- en middelbare scholen en qua sport is er voor ieder wat wils (voetbal, hockey, tennis, rugby etc). Naarden wordt omringd door prachtige natuur (meren, bos en heide), waar we dankbaar gebruik van maken. Naarden-Vesting met gezellige cafeetjes, restaurants en boetiekjes is om de hoek. Alle voorzieningen dichtbij, maar toch heel rustig.

Wij hebben heerlijke jaren gehad aan de Albert Grootlaan. Wij gunnen het de volgende bewoners om ‘aan de Albert Groot’ net zo te genieten, zoals wij deze jaren hebben gedaan.

Ook zo nieuwsgierig? Onze specialist voor deze woning is Ewoud Rehe. Wij maken graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoop makelaar mee te nemen.

Benieuwd naar de mogelijkheden en onze werkwijze in het Corona tijdperk. Neem gerust contact op. Wij leggen graag uit welke voorzorgsmaatregelen wij nemen voor uw en onze gezondheid.

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs Vraagprijs: € 800.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Hoekwoning, Eengezinswoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1907
  • Dak Zadeldak  (Pannen)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 160 m²
  • Inhoud 575 m³
  • Perceel 172 m²
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Airconditioning
Buitenruimte
  • Ligging In woonwijk
  • Achtertuin 59m² (980cm x 600cm)
  • Ligging Achtertuin West bereikbaar via achterom)
Berging
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Energie
  • Energieklasse D (verloopt 26-08-2030)
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2008
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners Ministerpark
      Man
      Vrouw

    Brochure download

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Direct reageren op deze woning?

    Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

    close

    Reageren op dit bedrijfsobject

    Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.