Omschrijving
Aan een brede straat ligt deze centraal gelegen ruime middenwoning (117 m²) met voortuin en een ca. 11 meter diepe achtertuin (noord). In de achtertuin bevindt zich een ruime stenen berging en een achterom. Dit alles is gelegen op een perceel eigen grond van 147 m².
De woning is in 2016 op diverse punten gemoderniseerd en beschikt o.a. over nieuwe (2021) kunststof kozijnen met HR++ glas. Het heeft een fijne en lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een moderne en nette badkamer (2017).
Op loopafstand ligt winkelcentrum Hogeweij met o.a. twee supermarkten, een drogist, slijterij en een apotheek. Ook op loopafstand zijn de basis- en middelbare scholen, sportgelegenheden en het centrum van Weesp.
Het NS-station ligt eveneens dichtbij met frequente verbindingen naar o.a. Amsterdam (16 minuten) en Schiphol (23 minuten). Ook de uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn snel en goed te bereiken.
Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!
INDELING:
Begane grond:
Entree, vestibule met meterkast, vrijhangend toilet (2002) met fonteintje, trapkast, ruime woon-/eetkamer met open haard, open keuken (2005) in lichte kleurstelling met vaatwasser, oven, losse koelkast, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en close-in boiler. Bijkeuken waar de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt. Via de bijkeuken kan je naar de heerlijke ruime achtertuin toe.
Eerste verdieping:
Overloop met drie in grootte variërende slaapkamers waarvan twee met een vaste kast. Op de overloop zijn nog twee vaste kasten. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en moderne badkamer (2017) met een tweede vrijhangend toilet, bidet, douchecabine en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Vaste trap met afsluitbare deur naar de tweede verdieping. Voorzolder met de CV-ketel en bergruimte. Vierde slaapkamer met vaste kast en dakkapel (2007) aan de achterzijde.
OVERIGE:
– Perceeloppervlakte 147 m², eigen grond;
– Bouwjaar: 1965;
– De begane grond is voorzien van glad stucwerk op de wanden en plafonds;
– Elektra: (gedeeltelijk vernieuwd) 6 groepen en 1 aardlekschakelaar;
– Cv-ketel: Vaillant HR Solide combiketel, 2010 (eigendom);
– Kunststof kozijnen met HR++ glas (2021), behoudens de voordeur en de keukendeur;
– Energielabel C;
– Oplevering in overleg, indicatie vanaf april 2023;
– Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto’s, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl.
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
– Wonen: 117 m²
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
– Externe Bergruimte: 10 m² (berging)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).
Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
