1398 bl Muiden

Amsterdamsestraat 4

Vraagprijs: € 350.000,- kosten koper

Omschrijving

Drie-kamer-hoek-appartement (70 m²) op de hoogste woonlaag midden in het historische vestingstadje Muiden én op steenworpafstand van de rivier De Vecht. Dit appartement heeft een waanzinnig dakterras van maar liefst 36 m² met letterlijk een panoramisch uitzicht op onder andere de oude vesting, de Groote Zeesluis, het Muiderslot en het...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1983
  • Woonoppervlakte 70m²
  • Aantal kamers 3
Meer kenmerken

Plattegrond

bekijk alle media

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Drie-kamer-hoek-appartement (70 m²) op de hoogste woonlaag midden in het historische vestingstadje Muiden én op steenworpafstand van de rivier De Vecht.

Dit appartement heeft een waanzinnig dakterras van maar liefst 36 m² met letterlijk een panoramisch uitzicht op onder andere de oude vesting, de Groote Zeesluis, het Muiderslot en het Gooimeer. Er is altijd zon, uitzicht en volop de ruimte. Het terras beschikt over elektra, speakers en is recent voorzien van nieuwe onderhoudsvrije tegels. Het mooiste dakterras van Muiden…!!

Het appartement beschikt over 2.75 m¹ hoge plafonds, een prettige indeling, veel lichtinval en volledige privacy. Het dakterras ligt ook zeer privé aangezien dit terras de enige in de omgeving is op deze hoogte.

Op de begane grond is de stenen berging van 4 m² met een zolder. Door de plafondhoogte van 3.57 m¹ heb je in feite een dubbele oppervlakte tot je beschikking.

Maak snel een afspraak om dit aantrekkelijke appartement te bezichtigen!

LOCATIE:

Deze woning ligt midden in het centrum van Muiden met zijn historische straatjes, de Groote Zeesluis, de Koninklijke Jachthaven, gezellige winkeltjes, diverse horecagelegenheden en natuurlijk het Muiderslot. Met de auto bent u met 15 minuten in Amsterdam. Het NS-station van Weesp bevindt zich slechts op 3 kilometer afstand. Bij de woning is voldoende parkeergelegenheid.

INDELING:

Straatniveau:
Trapopgang vanaf straatniveau aan de achterzijde van de woningen naar de galerij. Nummer 4 ligt aan het einde van galerij.

Appartement:
Via de trapopgang achter de voordeur toegang tot het appartement op de hoogste woonlaag.
Ruime hal met doorgang naar de woon-/eetkamer met lichtinval en uitzicht aan drie zijden. De open keuken beschikt over een Miele vaatwasmachine (2014), Liebherr koel-/vrieskast (2019), Bauknecht gaskookplaat en combi oven-/magnetron.
Twee slaapkamers aan de voorzijde. Ruime,
gemoderniseerde badkamer (2021) met natuurlijk daglicht en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en de wasmachine-aansluiting. Separaat toilet met fontein. Vanuit de hal zijn verder een bergkast met de CV-ketel en de trapopgang naar het dakterras aanwezig.

OVERIGE:

– Bouwjaar 1983
– Geheel voorzien van dubbel glas (behoudens voordeur en badkamer), gevel- en dakisolatie, energielabel B
– Schilderwerk buiten gedaan in 2020
– CV-ketel vernieuwd, 2020 (eigendom)
– Elektra: 4 groepen en een aardlekschakelaar
– Kunststof kozijnen in de twee slaapkamers
– Spachtelputz stucwerk in de hal en woonkamer
– Kleinschalige VvE met 10 appartementen en enkele bedrijfsruimten
– Servicekosten € 62 per maand, inclusief water
– Het dakterras is in 1988 met een vergunning gerealiseerd
– Voor eigenaren zijn twee parkeervergunningen per woning mogelijk à € 35 per jaar, alsmede een bezoekersvergunning
– Oplevering in overleg
– De brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 70 m²
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouwgebonden buitenruimte: 36 m² (dakterras)
– Externe Bergruimte: 4 m² (berging)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs Vraagprijs: € 350.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Appartement
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1983
  • Dak Samengesteld dak  (Pannen, bitumineuze dakbedekking)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 70 m²
  • Inhoud 225 m³
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
Buitenruimte
  • Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Berging
  • Schuur/berging Vrijstaand steen
  • Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
Energie
  • Energieklasse B (verloopt 27-01-2025)
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2020
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

Statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
  • Leeftijd buurtbewoners
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Bewoners Krijgsman
    Man
    Vrouw

Brochure download

Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

Direct reageren op deze woning?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

close

Reageren op deze woning

Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.