1403 hk Bussum

Anne Franklaan 33

Vraagprijs: € 585.000,- kosten koper

Omschrijving

In het voorjaar van 2007 bezichtigden wij de Anne Franklaan 33 voor de eerste keer. Liefde op het eerste gezicht. Het duurde nog een hele poos voordat wij in september dat jaar de sleutels kregen. We gingen voortvarend aan de slag met de verbouwing; we lieten een open haard plaatsen...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1988
  • Woonoppervlakte 134m²
  • Aantal kamers 4
Meer kenmerken

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

In het voorjaar van 2007 bezichtigden wij de Anne Franklaan 33 voor de eerste keer. Liefde op het eerste gezicht. Het duurde nog een hele poos voordat wij in september dat jaar de sleutels kregen.

We gingen voortvarend aan de slag met de verbouwing; we lieten een open haard plaatsen en tekeningen maken voor een nieuwe keuken. Wonderlijk slaagden wij erin om vrijwel alle Bosch apparaten uit het assortiment een plek te kunnen geven. Boven creëerden we een stijlvolle master bedroom, de badkamer werd voorzien van zwart/witte accenten en de karakteristieke houten balken van de enorme zolder kregen een zwarte laag verf zodat ze eindelijk goed tot hun recht kwamen.

Twee maanden lang waren schilders, timmermannen en elektriciens druk om onze ideeën te verwezenlijken; want dat waren er nogal wat. Koven om verwarmingen, afgetimmerde bergruimten, lampen op plaatsen zonder aansluitingen en ga zo maar door.
Uiteindelijk betrokken wij de woning op 1 november 2007.

De serre is weliswaar uitgerust met een gashaard, maar voor de stormachtige herfstavonden en koude winter dagen kiezen wij voor de echte open haard in de voorkamer. De geur van brandend, knisperend hout vult op dat soort momenten de kamer.

De lichtkoepels in de serre zorgen in de winter voor voldoende lichtinval; in de zomer sluiten we deze met gordijnen om de hitte buiten te houden. Vele avonden is er getafeld in deze ruimte. Met vrienden, familie, buren. Omdat de open keuken grenst aan de serre, hoeft degene achter de potten en pannen niets te missen van de gesprekken aan tafel.

Wij werken beiden veel thuis, het is muntje wisselen wie boven de “kantoorkamer” mag gebruiken en wie de eettafel in de serre. Met name in de zomer met de deuren open vragen onze collega’s regelmatig of we wel aan het werk zijn met de kwetterende vogels op de achtergrond. Door de vele bomen en ander groen aangrenzend aan onze achtertuin is het net of dat bos ook nog bij ons hoort. Je waant je letterlijk in het groen.

In 2011 hebben we een veranda laten plaatsen in de achtertuin, die we in het voorjaar van 2018 voorzagen van houten planken om ook de achterzijde af te sluiten. Gedurende de zomer is er tot in de late uurtjes zon op die plek; de zon zakt precies tussen de huizen in. In de winter is het een prima plek om toch nog de bbq aan te steken. Onze mid winter bbq was dan ook een jaarlijks terugkerend evenement. De Artisan tuinlampen voorzien de tuin van de juiste belichting.

De garage gebruiken we voornamelijk als opslagplaats voor stalling van fiets, scooter, vazen en extra koelkast. De garagedeur grenzend aan het tuinpad is met een afstandsbediening te gebruiken; ideaal als je aan komt rijden met een auto vol met boodschappen. Na het achteruit parkeren op het pad open je met 1 druk op de knop de garage en loop je zo met de boodschappen naar binnen via de achtertuin.

Via de met loper belegde trap kom je op de eerste etage. Hier bevindt zich aan de voorzijde van het huis de master bedroom (voorheen 2 slaapkamers), wij noemen dit gekscherend ook wel ons appartement. Een zee van ruimte, voorzien van een ingebouwde kledingkast (hang/leg en lades!) compleet met spiegelwand. Boven de houten radiatorombouw lieten wij witte, houten shutters plaatsen. Naast onze slaapkamer is een tweede slaapkamer, welke wij gebruiken als kantoorruimte. Deze kamer heeft uitzicht op de achtertuin; regelmatig zie je hiervandaan de eekhoorns tussen de bomen springen.

De badkamer, in zwart wit thema, is voorzien van een bad en aparte douche. De design radiator in combinatie met het moderne 2 persoons wastafelmeubel maken de ruimte compleet.

De zolder biedt een legio aan mogelijkheden. De ruimte is enorm. We lieten een ruimte om timmeren waar we de wasmachine en droger hebben geplaatst. De schuin aflopende daken voorzagen we van knieschotten, waardoor er erg veel bergruimte werd gecreëerd. Met gemak is van deze ruimte 2 aparte kamers te maken, vele buren kregen al moeiteloos vergunningen voor dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde.

De omgeving van de woning is uniek; op steenworp afstand van hei & bos. Iedere dag lopen we er kilometers met onze hond, die niet eerst in de auto hoeft. Zalig! We lopen de straat uit en arriveren in een groot losloop gebied. Het Gooisch Natuurreservaat is letterlijk om de hoek. In de nabijheid van de woning is tevens een speciaal voetbalveldje voor de jeugd aangelegd alsook een speeltuintje voor jongere kinderen.

In onze straat hebben we een mix van mensen; jonge gezinnen met kleine(re) kinderen; gezinnen met pubers, maar ook gepensioneerden die van hun vrije tijd genieten. Het is een sociale buurt, in vakanties doen we elkaars post & plantjes, maar we lopen niet de deur plat bij elkaar.

Op fietsafstand doen wij boodschappen bij het winkelcentrum Koekoeklaan, waar een uitstekende slager huist, alsmede een drogist, bakker, Gall & Gall, bloemenzaak en een goed uitgeruste Albert Heijn. Ook het centrum van Bussum is goed te bereiken met fiets en auto. Evenals de gezellige zaterdagochtend markt in Naarden Vesting. Ook de toerit naar de A1 is binnen enkele autominuten aan te rijden.

Kortom, een ideale plek. Waarom we dan toch vertrekken? Op termijn zullen wij intrek nemen in de woning van onze (schoon)ouders, op een idyllische plek net buiten Naarden Vesting, niet te ver weg dus. We zijn dankbaar voor die kans en ter voorbereiding daarop bieden wij onze geweldige woning nu ter verkoop aan.

We kunnen alleen maar hopen dat de volgende bewoners er minstens net zoveel gelukkige jaren zullen beleven als wij.

Bijzonderheden
– Gehele benedenverdieping binnen geschilderd in maart 2018
– Keuken inclusief oven, combi magnetron/oven, ingebouwd koffieapparaat, afwasmachine, quooker en 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander. Alle apparatuur van Bosch
– Bar bij keuken, tussen woonkamer en serre
– Garage voorzien van elektrische deur
– Twee open haarden; 1 hout gestookte open haard en 1 gashaard
– Badkamer voorzien van ligbad
– Koepels in serre zorgen voor ruime lichtinval
– Enorm ruime zolder met mogelijkheid tot plaatsen dakkapellen
– Alle radiatoren in huis voorzien van houten ombouw
– Alle lichten op benedenverdieping voorzien van dimmers
– Artisan lampen in de achtertuin
– Sprinkler installatie met druppelaar in achtertuin

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Prijs Vraagprijs: € 585.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Hoekwoning, Eengezinswoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1988
  • Dak Zadeldak  (Pannen)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 134 m²
  • Inhoud 543 m³
  • Perceel 100 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rookkanaal, dakraam
Buitenruimte
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 96m² (800cm x 1200cm)
  • Ligging Achtertuin Oost
Berging
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
  • Garage Aangebouwd steen
  • Voorzieningen Elektra, elektrische deur
Energie
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel, open haard
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 22-02-2020
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners Ooster Eng-Zuid
      Man
      Vrouw

    Brochure download

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Direct reageren op deze woning?

    Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woon deskundige.

    close

    Reageren op dit bedrijfsobject

    Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij reageren zo spoedig mogelijk op uw aanvraag.