1384 aa Weesp

Bloemendalerpoldersingel 18

Vraagprijs: € 735.000,- kosten koper

Omschrijving

Uitermate ruime - van maar liefst 197 m² - in nieuwstaat verkerende hoekwoning met een hoog afwerkingsniveau en geheel verhuisklaar! Aan de rand van allernieuwste woonwijk Leeuwenveld 3 ligt deze vrij gelegen (met uitzicht op de singel) zeer ruime - één van de grootste woningen van de wijk - eengezinswoning....

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 2015
  • Woonoppervlakte 197m²
  • Aantal kamers 7
Meer kenmerken

Plattegrond

bekijk alle media

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Uitermate ruime – van maar liefst 197 m² – in nieuwstaat verkerende hoekwoning met een hoog afwerkingsniveau en geheel verhuisklaar!

Aan de rand van allernieuwste woonwijk Leeuwenveld 3 ligt deze vrij gelegen (met uitzicht op de singel) zeer ruime – één van de grootste woningen van de wijk – eengezinswoning. Van dit woningtype zijn slechts 4 exemplaren gebouwd (waarvan 2 hoekwoningen). Eén van deze hoekwoningen is nu in de verkoop gekomen!

De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, woonkeuken met kookeiland, maar liefst zes ruime slaapkamers, waskamer en twee zeer complete badkamers! Er is een grote tuin op het noordwesten met zeer ruime (18 m²) houten berging en maar liefst twee parkeerplaatsen op eigen grond…

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, glad stuukwerk op de wanden en plafonds, de nieuwste technische installaties, kunststof kozijnen en uiteraard volledig geïsoleerd! Door de uitstekende isolatie (label A) zijn er lage maandelijkse energielasten.

Maak snel een afspraak om deze fantastische, bijzonder praktische, woning te bezichtigen!

LOCATIE:

De woning is gelegen in de nieuwste wijk ‘Leeuwenveld 3’, welke uit 175 woning bestaat. Leeuwenveld 3 kenmerkt zich door een ruime opzet gecombineerd met gevarieerde architectuur, veel groen, goede speelmogelijkheden voor kinderen, geen doorgaand verkeer en energiezuinige woningen. Bovendien ligt het NS-station op loopafstand met frequente verbindingen naar o.a. Amsterdam (16 minuten) en Schiphol (25 minuten). Ook de uitvalsweg A1, A9 en A10 zijn snel en goed te bereiken.
Het historische centrum van Weesp met al haar winkels, horeca en sportvoorzieningen ligt op een paar minuten fietsafstand. Op loopafstand van de woning komt de komende jaren een brede school met daarin o.a. twee basisscholen.

INDELING:

Begane grond:
Entree, ruime hal, modern vrijhangend toilet met fontein en een moderne meterkast. Tuingerichte, lichte en uitgebouwde (2,4 meter) woon-/eetkamer met grote schuifpui. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met het kookeiland met zes zitplaatsen. Deze gezellige keuken is voorzien van eigentijdse houten frontjes en betonnen aanrechtbladen en alle wenselijke apparatuur namelijk; een breed 6-pits fornuis (met oven), ingebouwde afzuigkap met afstandsbediening, kokendwaterkraan (Quooker), koel-/vrieskast, combi-oven/magnetron en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht op de singel en de omgeving. De begane grond is voorzien van een eigentijdse gevlinderde betonvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, luxe badkamer met een ruime inloopdouche, ligbad, vrijhangend toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan.

Tweede verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en een wasruimte.

Derde verdieping:
Fantastische master bedroom met badkamer ensuite. Een geweldige “eigen etage” met een heerlijk ruime slaapkamer en eveneens ruime, eigen badkamer. Deze tweede badkamer (2018) beschikt over een zeer ruime inloopdouche, ligbad, breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een vrijhangend toilet. Technische bergkast met de cv-ketel en de mechanische ventilatie box.

BUITENRUIMTE EN BERGING:

De 11 meter diepe achtertuin is voorzien van sierbestrating en gelegen op het noordwesten. Zeer ruime (vergrote) berging voorzien van elektra. Twee -extra brede- parkeerplaatsen op eigen grond.

AFWERKINGSNIVEAU / OVERIGE:

– Perceeloppervlakte 212 m²
– Bouwjaar: 2015
– Elektra: 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar
– Intergas Prestige CW6 (om twee badkamers optimaal, gelijktijdig te kunnen gebruiken), combiketel 2015 (eigendom)
– Gehele woning (behoudens waskamer) voorzien van vloerverwarming
– Iedere kamer beschikt over een eigen thermostaat voor individuele warmte regeling en aansluitingen op UTP (internet), glasvezel en CAI (televisie).
– Volledig geïsoleerd, geheel voorzien van kunststof (onderhoudsvriendelijk) kozijnen met isolatieglas, energielabel: A, energie-index 0,79
– Extra brede trappenhuizen en deuren, plafondhoogte 2.60m
– Twee extra heipalen in de tuin voor eventueel aan te leggen houten terras
– Rookkanaal door gehele woning aangelegd (in woonkamer direct aansluitbaar)
– Oplevering in overleg
– Bekijk de woningvideo en 360-graden-foto’s, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 197 m²
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouwgebonden buitenruimte:) n.v.t.
– Externe Bergruimte: 18 m² (berging)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Prijs Vraagprijs: € 735.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Hoekwoning, Eengezinswoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2015
  • Dak Samengesteld dak  (Pannen, bitumineuze dakbedekking)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 197 m²
  • Inhoud 660 m³
  • Perceel 150 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel
Buitenruimte
  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin 70m² (635cm x 1100cm)
  • Ligging Achtertuin Noordwest bereikbaar via achterom)
Berging
  • Schuur/berging Vrijstaand hout
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
  • Garage Parkeerplaats
Energie
  • Energieklasse A (verloopt 23-11-2025)
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming geheel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 22-09-2019
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners Leeuwenveld
      Man
      Vrouw

    Brochure download

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Direct reageren op deze woning?

    Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woon deskundige.

    close

    Reageren op dit bedrijfsobject

    Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij reageren zo spoedig mogelijk op uw aanvraag.