Omschrijving
Spectaculair en uniek penthouse in het hart van Weesp!
Dit ruime appartement met een woonoppervlak van 120 m² ligt op de hoek van bovenste woonlaag van het hoogwaardige appartementencomplex Casparus Village Oost.
Rondom het gehele hoekappartement ligt het dakterras van maar liefst 87 m²! Een dergelijk groot terras dat ook nog eens rondom het gehele appartement is gelegen is uniek binnen Weesp…
Het geeft een zeer vrij gevoel en natuurlijk diverse plekjes om buiten te genieten van de zon óf juist de schaduw op te zoeken. Het terras ligt vooral op het westen georiënteerd.
Vanuit het appartement en het dakterras is er prachtig zicht op de villa van Casparus, de parktuin met vijver en het vaarwater ‘Smal Weesp’.
Met een zeer ruime woonkamer met grote erker en twee fijne slaapkamers biedt dit appartement veel ruimte en comfort. Op de begane grond is de berging gesitueerd. Uiteraard is het appartement bereikbaar via de lift. Parkeren is mogelijk op het buitenterrein (met slagboom) van de Vereniging van Eigenaren.
De perfecte locatie van dit penthouse biedt de ideale combinatie van historisch en modern Weesp. Op loopafstand bevinden zich het prachtige historische centrum van Weesp en de wateren Smal Weesp en De Vecht. Tegenover het appartementencomplex ligt het vernieuwde winkelcentrum Hogeweij, met onder andere twee supermarkten. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar (waaronder diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer). Dit luxe penthouse biedt dan ook de perfecte combinatie van comfort, gemak en een toplocatie binnen Weesp.
INDELING:
Via de ruime, afgesloten entree op de begane grond met brievenbussen en intercom, bereikt u de vierde verdieping (vijfde woonlaag) met de lift of trap. Naast de lift vindt u de meterkast en de entree van het appartement.
Het appartement beschikt over een zeer ruime en heerlijk lichte woonkamer met toegang tot het dakterras via de openslaande deuren. De prachtige ronde erker met grote ramen van de eethoek en de grote pui bij de zithoek zorgen voor bijzonder veel natuurlijk daglicht. De halfopen keuken is voorzien van de benodigde apparatuur en biedt toegang tot een extra, aangrenzend balkon op het oosten.
Via de dubbele deuren van de woonkamer komt u in de hal. Er zijn twee zeer ruime en lichte slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot het dakterras. De nette badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, tweede toilet en een dubbele wastafel. In de hal treft u verder het toilet en de inpandige berging/bijkeuken aan.
OVERIGE:
– Bouwjaar 1998
– Er zijn 10 penthouse appartementen aan de Casparuslaan, waarvan drie met een groot dakterras
– Het appartement is drempelloos per lift bereikbaar
– Video-intercomsysteem
– Gemeenschappelijke parktuin
– Houten visgraat parketvloer met bies in de hal en woonkamer
– CV-ketel: Ecotec Plus VHR CW4 107, bouwjaar 2015 (eigendom)
– Nieuwe mechanische ventilatiebox
– De westkant is tot de erker voorzien van elektrische screens en één elektrisch zonnescherm
– De erker is voorzien van elektrische plissé gordijnen
– Het appartement beschikt over een inpandige berging/bijkeuken en over een (fietsen-) berging op de begane grond
– Goed geïsoleerd, energielabel B (volledig voorzien van dubbel glas, dak- en gevelisolatie)
– Financieel gezonde, actieve VvE. VvE stukken op aanvraag beschikbaar.
– Servicekosten € 350,49 per maand inclusief mandelig terrein
– Oplevering in overleg, per direct beschikbaar
– Verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond en kan koper dus niet goed informeren. Koper koopt het appartement zoals het is.
– Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto’s, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
– Wonen: 120 m²
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouwgebonden buitenruimte: 87 m² (dakterras)
– Externe Bergruimte: 6,5 m² (berging begane grond)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
