1398 bz Muiden

de Fluit 14

Vraagprijs: € 525.000,- kosten koper

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijk ruime hoekwoning met garage, maar wel een woning waar ook aan duurzaamheid is gedacht? Dan is dit de woning die je zoekt! Deze aantrekkelijke hoek-eengezinswoning van 123 m² heeft 3 ruime slaapkamers en is voorzien van geheel dubbel (en HR++) glas. Er is spouwmuur- en...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1969
  • Woonoppervlakte 123m²
  • Aantal kamers 4
Meer kenmerken

Plattegrond

bekijk alle media

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijk ruime hoekwoning met garage, maar wel een woning waar ook aan duurzaamheid is gedacht? Dan is dit de woning die je zoekt!

Deze aantrekkelijke hoek-eengezinswoning van 123 m² heeft 3 ruime slaapkamers en is voorzien van geheel dubbel (en HR++) glas. Er is spouwmuur- en vloerisolatie (2017) en er zijn 8 zonnepanelen (2020). In 2013 is er een dakopbouw geplaatst en is het dak geïsoleerd.
De achtertuin heeft een gezellige veranda en er is een grote garage (20 m²), het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 144 m².

De hoekwoning is gelegen aan de rand van het vestingstadje Muiden, in een kleinschalige woonwijk. Op loopafstand ligt het oude centrum van Muiden met zijn historische straatjes, winkeltjes, restaurants, cafés met terrassen rond de sluis en natuurlijk het Muiderslot.

Voor gezinnen ligt deze woning aantrekkelijk met veel speelmogelijkheden in de buurt, ook ligt de voetbal-, hockey en tafeltennis club op loop- of fietsafstand! En in de jonge woonwijk de Krijgsman is net een nieuwe brede school met basisonderwijs en kinderopvang geopend.

Met de auto ben je in 10 minuten in Amsterdam, terwijl het NS-station van Weesp zich op 2 kilometer afstand bevindt. Ook het bekende winkelcentrum Maxis met o.a. Albert Heijn XL, Lidl en de Hema liggen om de hoek.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, lichte en sfeervolle woon-/eetkamer met aan de voor- en achterzijde grote raampartijen en een massief eikenhouten vloer. Open keuken in L-opstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/ vriescombinatie. Vanuit de keuken en de eetkamer is de toegang naar achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is een mooie veranda gebouwd met hardhouten vloer.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer de trap naar de eerste verdieping met de overloop, zeer royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een ruime inloop kledingkast en aan de achterzijde een woning brede slaapkamer. De vergrote badkamer heeft een hoekbad, douchecabine, wastafel, vrijhangend toilet en design radiator.

Tweede verdieping:
Overloop met de CV-ketel en wasmachine/droger opstelling. Zeer ruime U-vormige slaapkamer met inbouwspots. Indien gewenst kunnen er ook 2 slaapkamers gemaakt worden!

Buitenruimte/garage:
Naast de voortuin is er een circa 10 meter diepe achtertuin (noord) met veranda en toegang naar het achterom via de zijpoort. Vanuit de achtertuin is ook de ruime garage, voorzien van elektra, toegankelijk en via de zijstraat is de garage met de auto te bereiken.

OVERIGE:
– Perceeloppervlakte 144 m², eigen grond
– Bouwjaar 1969
– Geheel dubbel (en HR++) glas
– Elektra: 9 groepen, 1 kookgroep en aardlekschakelaars
– CV-ketel Remeha Calenta (2017)
– Acht zonnepanelen, 2020 (eigendom)
– Energielabel B
– Oplevering in overleg
– Bekijk ook de woningvideo en 360 graden foto’s, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
– Wonen: 123 m²
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m² (veranda)
– Externe Bergruimte: 20 m² (garage)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Prijs Vraagprijs: € 525.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1969
  • Dak Samengesteld dak  (Pannen, bitumineuze dakbedekking)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 123 m²
  • Inhoud 405 m³
  • Perceel 144 m²
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel
Buitenruimte
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 52m² (518cm x 1000cm)
  • Ligging Achtertuin Noord bereikbaar via achterom)
Berging
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Vrijstaand steen
  • Voorzieningen Elektra
Energie
  • Energieklasse B (verloopt 09-02-2032)
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2017
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

Statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
  • Leeftijd buurtbewoners
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Bewoners Krijgsman
    Man
    Vrouw

Brochure download

Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

Direct reageren op deze woning?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

close

Reageren op deze woning

Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.