Omschrijving
Wat een sfeer en ruimte op een toplocatie!
Deze royale HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS (ruim 220m² woonruimte), op loopafstand van het centrum van Laren, is gelegen aan een knus en rustig straatje.
Zodra u binnenloopt ziet u in één blik dat dit een (t)huis is met sfeer en enorme ruimte. Het geheel is volledig gerenoveerd (2017) volgens de bouwstandaarden van deze tijd. Door het hoge afwerkingsniveau kunt u er direct intrekken. Aan de voortuin grenzend bevindt zich een zeer ruime oprit die plek voor meerdere auto’s biedt. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte met separate badkamer en toilet (bijvoorbeeld gelegenheid tot kantoor / praktijk, speelruimte voor de kinderen of Aupair annexe) aan huis voorzien van eigen opgang. De zonnige achtertuin biedt volledige privacy.
Dit luxe woonhuis staat op een ruim perceel van 413 m². In 2017 is aan de achterkant van de woning over de volle breedte aangebouwd waardoor er een heerlijk grote leefkeuken is gecreëerd. In de dagelijkse praktijk is dit echt het centrum van het huis waar optimaal wordt geleefd en genoten. Van binnenuit is de bijkeuken en de achter gelegen multifunctionele ruimte gelegen.
De globale indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree met inbouwkasten, toilet met fonteintje en meterkast. Ruime en lichte woonkamer met open haard, royale open woonkeuken met kookeiland. Zowel via de eigen opgang als vanuit de keuken is de multifunctionele ruimte, van maar liefst 50 m2, bereikbaar. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en is vrij in te delen en beschikt tevens over een badkamer met toilet en airco.
Eerste verdieping:
3 mooie kamers, waarvan twee ruime slaapkamers. De hoofd slaapkamer, met ingebouwde kastruimte, aan de achterzijde heeft uitzicht op de vrije achtertuin. Alle kamers zijn voorzien van airco. De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche en wastafel meubel. Ideaal is het separate toilet op deze verdieping.
Tweede verdieping:
Ruime slaapkamer met ingebouwde kastruimte en ook voorzien van airco. Badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine/droger aansluiting.
Bijzonderheden en kenmerken
• Kelder: stahoogte
• Zonnige goed aangelegde tuin voorzien van een sprinklerinstallatie;
• Optimale rust en privacy
• Rustige kindvriendelijke straat
• Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
• Alle slaapkamers voorzien van airco
• 3 badkamers en 4 wc’s
• Zeer hoogwaardig gerenoveerd
• Energielabel C
• Ruim 220m² woonoppervlak
Nieuwsgierig? Maak gerust een afspraak. Onze specialist voor deze woning is Ewoud Rehe (RM-RT). Hij laat u de woning met veel plezier zien. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoop makelaar mee te nemen.
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
