1381 wx Weesp

Dirk Marcussteeg 2

Vraagprijs: € 495.000,- kosten koper

Omschrijving

Hartje centrum, maar zeer privé en heerlijk rustig gelegen én op steenworp afstand van o.a. de winkels/horeca, de prachtige rivier de Vecht, de mooie grachten en het NS-station ligt deze maisonnette uit 1998 met terras en berging! De maisonnette is gelegen in een autovrij straatje in een zijstraat van de...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1998
  • Woonoppervlakte 101m²
  • Aantal kamers 3
Meer kenmerken

Plattegrond

bekijk alle media

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Hartje centrum, maar zeer privé en heerlijk rustig gelegen én op steenworp afstand van o.a. de winkels/horeca, de prachtige rivier de Vecht, de mooie grachten en het NS-station ligt deze maisonnette uit 1998 met terras en berging!

De maisonnette is gelegen in een autovrij straatje in een zijstraat van de Nieuwstraat en de Middenstraat. Dit hoekappartement van 101 m² ligt op de eerste en tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex met slechts zes appartementen. Het is een relatief nieuw appartement -met dus de bijbehorende voordelen- voor het verder historische centrum.

Dit drie-kamer-appartement kenmerkt zich door een hele fijne en logische indeling. Het beschikt o.a. over een zeer royale -circa 55 m²- en ook brede woon-/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers met hoge plafonds en een besloten terras. Twee charmante Franse balkons en een woningbrede schuifpui maken het appartement nog aantrekkelijker.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging…!

INDELING:

Begane grond:
Ruime en prettige entree met de brievenbussen, intercom, meterkasten en de opgang naar de maisonnette op de eerste verdieping.

In de Dirk Marcussteeg zelf is op straatniveau de eigen berging (7 m²) met elektra gesitueerd.

Eerste verdieping:
Entree, hal, toilet met fontein, zeer royale -circa 55 m²- en ook brede woon-/eetkamer met eikenhouten vloer en aan de voorzijde een charmant Frans balkon met openslaande deuren. Ruime open keuken aan de achterzijde bestaande uit een keukenblok met tegenover liggende kasten. De keuken beschikt over een brede gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, separate vriezer, combi oven/magnetron en vaatwasmachine (grotendeels Siemens apparatuur).
Via de woningbrede schuifpui toegang tot het beschut gelegen terras van 10 m² op het noordwesten (zon vanaf circa 15.00 uur) dat voorzien is van hardhouten vlonders.

Tweede verdieping (met hoge kapconstructie!):
Vanuit de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping met de overloop en het tweede toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de grote slaapkamer een 4.50 meter hoog plafond, en een (tweede) Frans balkon met openslaande deuren.
Met een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel is de badkamer helemaal compleet.
Aan de achterzijde bevinden zich de tweede -eveneens ruime- slaapkamer en een wasruimte met bergruimte.

OVERIGE:

– Bouwjaar 1998
– Gelegen binnen het beschermde stadsgezicht
– De servicekosten bedragen € 151,50 per maand
– Remeha Avanta HR combiketel uit 2012 (eigendom)
– Geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie en gevelisolatie
– Binnenschilderwerk nagenoeg geheel gedaan in 2020
– De twee dakramen op de tweede verdieping worden nog vervangen via de VvE
– Oplevering in overleg, vanaf januari 2022 mogelijk
– Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto’s, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 101 m²
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m² (terras)
– Externe Bergruimte: 7 m² (berging begane grond)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs Vraagprijs: € 495.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Appartement
  • Soort appartement Maisonnette
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1998
  • Dak Zadeldak  (Pannen)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 101 m²
  • Inhoud 355 m³
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, frans balkon
Buitenruimte
  • Ligging In centrum, beschutte ligging
Berging
  • Schuur/berging Inpandig
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
Energie
  • Energieklasse A (verloopt 15-10-2031)
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2012
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners Centrum
      Man
      Vrouw

    Brochure download

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Direct reageren op deze woning?

    Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

    close

    Reageren op deze woning

    Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.