1382 nb Weesp

Fanny Blankers-Koenstraat 5

Vraagprijs: € 535.000,- kosten koper

Omschrijving

Moderne eengezinswoning (103 m²) met tuin op het zuiden in populaire nieuwbouwwijk nabij het centrum! De woning is gelegen in de in 2017 opgeleverde woonwijk ‘De 6 Weesper Straatjes’. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, 4 goede slaapkamers, een luxe keuken, modern sanitair en een 7 meter...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 2017
  • Woonoppervlakte 103m²
  • Aantal kamers 5
Meer kenmerken

Plattegrond

bekijk alle media

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Moderne eengezinswoning (103 m²) met tuin op het zuiden in populaire nieuwbouwwijk nabij het centrum!

De woning is gelegen in de in 2017 opgeleverde woonwijk ‘De 6 Weesper Straatjes’. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, 4 goede slaapkamers, een luxe keuken, modern sanitair en een 7 meter diepe achtertuin op het zuiden met houten berging. Aan de voorzijde is voldoende vrije parkeergelegenheid.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen, moderne installaties, hoge plafonds, moderne afwerking met o.a. strakke wandafwerking en eigentijds laminaat. Verder is het een energiezuinige woning vanwege de uitstekende isolatie en zonnepanelen.

Maak snel een afspraak om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen!

LIGGING:

‘De 6 Weesper Straatjes’ is een kleinschalige wijk met circa 140 koopwoningen die zijn ontworpen met een knipoog naar de jaren ‘30 stijl. Binnen de wijk is een variatie aan eengezinswoningen met een afwisselend gevelbeeld. Voor de dagelijkse boodschappen is het historische centrum van Weesp (slechts 1 km) met al haar winkels, horeca en sportvoorzieningen gelegen op loopafstand! Direct naast de wijk ligt een brede school.

Het NS-station ligt eveneens op loopafstand met frequente verbindingen naar o.a. Amsterdam (17 minuten) en Schiphol (25 minuten). Ook de uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn snel en goed te bereiken.

INDELING:

Begane grond (40 m²): Entree, hal met garderobe, moderne meterkast, modern hangend toilet met fontein. Tuingerichte woon-/eetkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Luxe, grote, open keuken met veel inbouwapparatuur (koelkast, aparte vriezer, oven, vaatwasmachine, Quooker kokendwaterkraan en een brede gaskookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping (40 m²): Overloop, drie goede slaapkamers. Eigentijdse badkamer met daglicht voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet.

Tweede verdieping (23 m², nok 3.40 m hoog): Ruime, open verdieping met aan de voorzijde de opstelling voor de wasmachine/droger, CV-ketel en mechanische ventilatiebox. Deze verdieping biedt nog vele mogelijkheden. Bijvoorbeeld door twee dakkapellen te plaatsen zijn er twee slaapkamers te creëren. Ook kunt u denken aan het toevoegen van een tweede badkamer.

BUITENRUIMTE EN BERGING:

Fijne achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van een zonnescherm, bestrating, een houten vlonder en een houten berging (met elektra).

OVERIGE:

– Perceeloppervlakte 90 m², eigen grond
– Bouwjaar 2017
– Elektra: 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en ventilatieroosters
– Strakke wandafwerking (glasvliesbehang)
– Begane grond en verdieping voorzien van laminaat, tweede verdieping zeil
– Ruime trappenhuizen (beide trappen recent geschilderd)
– Intergas Kompakt HRE (CW3) combiketel uit 2017 (eigendom)
– Volledig geïsoleerd, 3 zonnepanelen, energielabel A (energie-index 0,59)
– Woningscheidende muren in spouw gebouwd, voorkomt/beperkt eventuele geluidshinder
– Plafonds 2.65 m hoog, nok tweede verdieping 3.40 m hoog
– Oplevering in overleg, indicatie omstreeks half september 2022
– Bezichtigingen zullen plaatsvinden op dinsdag 19, woensdag 20 en donderdag 21 april
– Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto’s, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 103 m² (inclusief tweede verdieping die volgens de norm momenteel te weinig daglicht heeft maar eenvoudig is op te lossen door bijvoorbeeld een extra raam)
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouwgebonden buitenruimte:) n.v.t.
– Externe Bergruimte: 5 m² (berging)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Prijs Vraagprijs: € 535.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2017
  • Dak Zadeldak  (Pannen)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 103 m²
  • Inhoud 375 m³
  • Perceel 90 m²
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
  • Ligging In woonwijk
  • Achtertuin 37m² (505cm x 730cm)
  • Ligging Achtertuin Zuid bereikbaar via achterom)
Berging
  • Schuur/berging Vrijstaand hout
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Energie
  • Energieklasse A (verloopt 22-03-2027)
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2017
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

Statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
  • Leeftijd buurtbewoners
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Bewoners Hogewey Noord
    Man
    Vrouw

Brochure download

Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

Direct reageren op deze woning?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

close

Reageren op deze woning

Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.