1382 mg Weesp

Gijsbertje louffhof 13

Vraagprijs: € 465.000,- kosten koper

Omschrijving

Op een rustige plek in de kindvriendelijke wijk Leeuwenveld I is deze ruime eengezinswoning van maar liefst 140 m² in de verkoop gekomen. De grote woning heeft 4 slaapkamers en een 5e slaapkamer is ook gemakkelijk te realiseren. De woning is gelegen in een doodlopend straatje, heeft een heerlijk dakterras...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1997
  • Woonoppervlakte 140m²
  • Aantal kamers 5
Meer kenmerken

Plattegrond

bekijk alle media

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Op een rustige plek in de kindvriendelijke wijk Leeuwenveld I is deze ruime eengezinswoning van maar liefst 140 m² in de verkoop gekomen.
De grote woning heeft 4 slaapkamers en een 5e slaapkamer is ook gemakkelijk te realiseren.

De woning is gelegen in een doodlopend straatje, heeft een heerlijk dakterras gelegen op het noordwesten en een zonnige tuin op het zuidoosten, verder ontbreekt de schuur en achterom natuurlijk niet.

De wijk Leeuwenveld I is een kleinschalige nieuwbouwwijk uit de tweede helft van de jaren ’90, gebouwd onder fraaie architectuur. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen, goede speelmogelijkheden voor kinderen, geen doorgaand verkeer, goede veiligheid en energiezuinige woningen. Bovendien ligt het NS-station op korte loopafstand van de woning, met frequente verbindingen (4 x per uur) met Amsterdam (16 minuten) en Schiphol (25 minuten).

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, aan de voorzijde de eetkeuken met enige apparatuur en 2 praktische vaste (trap)kasten. Aan de achterzijde de ruime tuingerichte woonkamer met convectorput en aluminium schuifpui naar de zonnige tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met vaste kast, vergrote badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Op de overloop bevindt zich een ruime kast voor de wasmachineopstelling, CV-ketel en mechanische ventilatie box.

Tweede verdieping:
Lichte open etage/slaapkamer met veel raampartijen, een speels transparant vloergedeelte en de toegang naar het dakterras gelegen op noordwesten!

OVERIGE:

– Perceeloppervlakte 135 m²
– Bouwjaar 1997, dakopbouw 1999
– Elektra: (Nieuw) 6 groepen, 1 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar
– Remeha Quinta combiketel, 2008 (eigendom)
– De woning is volledig geïsoleerd: dubbel glas, vloer-, dak- en muurisolatie
– Begane grond is geheel voorzien van laminaat (2017)
– Het vlonder terras in de achtertuin is onderheid met 2 funderingspalen (stevig terras en voorbereiding voor een eventuele uitbouw)
– Oplevering in overleg, kan snel
– Bekijk ook de woningvideo en 360? foto’s, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 140 m²
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouwgebonden buitenruimte:) 15 m² (dakterras)
– Externe Bergruimte: 9 m² (berging)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs Vraagprijs: € 465.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1997
  • Dak Plat dak  (Bitumineuze dakbedekking)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 140 m²
  • Inhoud 450 m³
  • Perceel 100 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, schuifpui
Buitenruimte
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 53m² (525cm x 1000cm)
  • Ligging Achtertuin Zuidoost bereikbaar via achterom)
Berging
  • Schuur/berging Vrijstaand hout
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Energie
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 16-07-2019
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners Leeuwenveld
      Man
      Vrouw

    Brochure download

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Direct reageren op deze woning?

    Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woon deskundige.

    close

    Reageren op dit bedrijfsobject

    Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij reageren zo spoedig mogelijk op uw aanvraag.