1412 gh Naarden

Graaf Janlaan 42

Vraagprijs: € 995.000,- kosten koper

Omschrijving

In een rustige, mooie laan in het Oranje Nassaukwartier te Naarden gelegen royale (ca 200m2) hoekwoning met garage. Met enige trots presenteren wij u deze zeer royale sfeervolle gezinsvilla. Hoekwoning, een woonoppervlak van ca. 200 m², 6 slaapkamers, 2 badkamers, centraal gelegen in het gewilde “Oranje Nassaupark”, zonnige tuin met...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1930
  • Woonoppervlakte 199m²
  • Aantal kamers 8
Meer kenmerken

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

In een rustige, mooie laan in het Oranje Nassaukwartier te Naarden gelegen royale (ca 200m2) hoekwoning met garage.

Met enige trots presenteren wij u deze zeer royale sfeervolle gezinsvilla. Hoekwoning, een woonoppervlak van ca. 200 m², 6 slaapkamers, 2 badkamers, centraal gelegen in het gewilde “Oranje Nassaupark”, zonnige tuin met garage. Zomaar enkele kenmerken van dit geweldige familiehuis.

De villa is rond 1935 met de voor die tijd zo kenmerkende details gebouwd. Gelukkig is die sfeer ondanks de latere verbouwingen en renovaties bewaard gebleven.

De globale indeling is als volgt:
• entree
• tochtportaal
• gang
• stahoge kelder
• toilet met fonteintje
• royale L-vormige woon/-eetkamer en-suite met openhaard
• ruime woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken met kast met ruimte voor een was/droogcombinatie. Ideaal om na het sporten of een natte wandeling met de hond je spullen uit te trekken.

1e Verdieping:
• overloop
• badkamer voorzien van ligbad, douche in bad, toilet en wastafel
• 1e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon en vaste kasten
• 2e slaapkamer aan voorzijde met vaste kasten
• 3e slaapkamer, de kleinste van de 3 en al bijna 11m².

2e Verdieping:
• ruime overloop
• 2e badkamer met douche, toilet, wastafel
• 4e slaapkamer met dakkapel
• 5e slaapkamer met dakkapel
• 6e slaapkamer
• grote bergvliering via vlizotrap bereikbaar

Tuin:
• zonnige achtertuin op het zuiden gelegen
• vrijstaande ruime garage. Deze heeft de laatste jaren deels dienst gedaan als chillruimte voor de kinderen.
• ruime voortuin met kunstgrasveldje en oprit voor meerdere auto’s

Bijzonderheden:
• zeer royale hoekwoning met een woonoppervlak van ca. 200m²
• open woonkeuken
• geweldige kindvriendelijke omgeving
• zeer zonnige achtertuin, met vrij uitzicht
• maar liefst 6 ruime slaapkamers
• 2 badkamers
• ruim perceel van 348 m²

De villa ligt in de kinderrijke en zeer gewilde wijk “Oranje Nassaupark” met alle voorzieningen die voor gezinnen van belang zijn in de directe omgeving zoals diverse basisscholen, sportgelegenheden, het winkelcentrum van Bussum, het NS-station en natuurgebieden. Uniek is het autoluwe karakter van de wijk. Dit wordt in de Graaf Janlaan nog eens extra duidelijk door het doordat de straat doodlopend is.

Eigenlijk is het niet in een korte tekst te bewoorden wat deze geweldige woning allemaal te bieden heeft. Wij hopen met de presentatie een goed beeld te geven, maar eigenlijk moet u gewoon komen kijken.

Ook zo nieuwsgierig? Maak gerust een afspraak. Onze specialist voor deze woning is Ewoud Rehe. Hij laat u de woning met veel plezier zien. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoop makelaar mee te nemen.

Benieuwd naar de mogelijkheden en onze werkwijze in het Corona tijdperk. Neem gerust contact op. Wij leggen graag uit welke voorzorgsmaatregelen wij nemen voor uw en onze gezondheid.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Prijs Vraagprijs: € 995.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Hoekwoning, Villa
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1930
  • Dak Samengesteld dak  (Pannen)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 199 m²
  • Inhoud 780 m³
  • Perceel 348 m²
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal
Buitenruimte
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Achtertuin 70m² (700cm x 1000cm)
  • Ligging Achtertuin Zuidwest bereikbaar via achterom)
Berging
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
  • Voorzieningen Elektra
Energie
  • Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel, open haard
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2007
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners Oranje Nassaupark-Zuid
      Man
      Vrouw

    Brochure download

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Direct reageren op deze woning?

    Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

    close

    Reageren op deze woning

    Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.