Omschrijving
Aantrekkelijk en modern 3-kamer-appartement (80 m²)! Dit op de eerste woonlaag gelegen appartement beschikt over een balkon over de volledige breedte van de woning op het zonnige zuidwesten en een berging in de onderbouw.
Dit verhuisklaar appartement is in 2009 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Onder andere met een drempelloze laminaatvloer, strakke keuken, moderne badkamer en toilet.
Verder beschikt het over relatief vrij uitzicht aan beide zijden, veel lichtinval en een prettige indeling (met o.a. een aan de woonkamer verbonden eetkamer).
Het appartementencomplex beschikt uiteraard over een lift en bergingen op de begane grond.
In de nabijheid ligt het NS-station (reistijd naar Amsterdam CS circa 17 minuten) en de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Utrecht. Maar ook het historische centrum, sportaccommodaties en het winkelcentrum “Hogeweij” voor de dagelijkse boodschappen liggen dichtbij. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig.
Maak snel een afspraak om dit instapklare appartement te bezichtigen!
INDELING:
Entree/hal, hal, meterkast, vrijhangend toilet met fontein, ruime slaapkamer aan de voorzijde (kast en plafonventilator blijven achter), moderne badkamer met inloopdouche met regendouche en handdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en stereo installatie, lichte en sfeervolle woonkamer met deur naar het balkon (zuidwesten), ruime speelhal die zeer geschikt is als eetkamer en een mooie tweede slaapkamer aan de achterzijde.
Moderne hoogglans keuken die voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. In de keuken is een leuke bar gemaakt en een slimme provisiekast gecreëerd waar zich ook de boiler bevindt.
In de onderbouw van het complex bevindt zich de ruime berging.
OVERIGE:
– Eerste woonlaag
– Bouwjaar 1968
– Financieel gezonde VvE, documentatie beschikbaar
– De servicekosten bedragen € 169,- per maand
– Blokverwarming + water; voorschotbedrag € 65,- per maand
– Warm water: elektrische Daalderop boiler, 80 liter (2009)
– Elektra: vernieuwd in 2009, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
– Geheel voorzien van laminaat
– Gedeeltelijk dubbel glas (woonkamer/keuken), energielabel E
– Lift
– Berging in de onderbouw
– Diverse zaken blijven achter en/of zijn ter overname, zie de ‘Lijst van Zaken’
– Oplevering in overleg, omstreeks 1 april 2023
– Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto’s, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
– Wonen: 80 m²
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m² (balkon)
– Externe Bergruimte: 6,1 m² (berging 2.18 x 2.80)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).
Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
