1398 aa Muiden

Herengracht 16

Vraagprijs: € 925.000,- kosten koper

Omschrijving

“‘Wow! Die sfeer en ruimte! Dat verwacht je helemaal niet’ en ‘Wat een supergezellig huis!’ zijn een paar van de reacties die we vaak krijgen…. en dat vinden we zelf ook. Zo zijn wij er destijds zelf ook verliefd op geworden! We hebben hier ruim 8 jaar met ons gezin...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1910
  • Woonoppervlakte 129m²
  • Aantal kamers 5
Meer kenmerken

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

“‘Wow! Die sfeer en ruimte! Dat verwacht je helemaal niet’ en ‘Wat een supergezellig huis!’ zijn een paar van de reacties die we vaak krijgen…. en dat vinden we zelf ook. Zo zijn wij er destijds zelf ook verliefd op geworden!

We hebben hier ruim 8 jaar met ons gezin met ontzettend veel plezier gewoond, gelukkig gaan we een paar deuren verderop wonen zodat we nog kunnen blijven genieten van de borrels op straat met de buren in de avondzon, het zwemmen/ schaatsen met de kids voor de deur in/ op de vecht en het uitzicht op de bootjes die de hele dag langsvaren.

Het huis hebben we in 2014 bij aankoop volledig gerenoveerd met veel aandacht en liefde, gebruikmakend van hoogwaardige materialen om dit huis uit 1910 een moderne en hedendaagse stijl te geven. De tuin is ontworpen door een architect en is heerlijk om je in terug te trekken.”

Dit vrijstaande huis op de Herengracht is een verrassing bij binnenkomst met de hoge plafonds en de ruime lichte woonkamer met tuin aan de achterkant. De uitgebouwde woon-/ eetkamer is maar liefst 12m diep. De luxe open keuken met eiland ligt direct aan de tuin welke via 2 openslaande deuren te bereiken is. De keuken is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft een grote openhaard, eikenhouten vloer met vloerverwarming en mooie hoge balken plafonds (ruim 3 meter hoog). Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers een kleine werkkamer en natuurlijk een badkamer met bad, douche, wc en dubbele wastafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide toegang tot het balkon.

Enkele unieke kenmerken

– Een autovrije straat
– Vrijstaand
– Het Muiderslot om de hoek met mooie tuinen om in rond te dwalen
– Het huis heeft een achterom met overdekte fietsenstalling naast het huis
– Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
– Bovenverdieping efficiënt ingedeeldben zo 3 slaapkamers, 1 werkkamer en een badkamer gecreëerd.
– Zeer ruime woon-/ eetkamer van maar liefst 12 meter diep
– Schuur met verwarming en stromend water
– Gerenoveerd met behoud van sfeer

Kortom een fantastische woning op een unieke plek binnen de Vestingstad Muiden. Op 15 minuten rijden afstand van Amsterdam en ’t Gooi. Deze woning laat zich niet in een paar woorden omschrijven. Eigenlijk moet u gewoon komen kijken. De makelaar voor deze woning is Ewoud Rehe RM-RT van ons kantoor. Hij laat u de woning met veel plezier zien. Beter is om uw eigen (nvm) aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Prijs Vraagprijs: € 925.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning, Eengezinswoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1910
  • Dak Samengesteld dak  (Pannen)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 129 m²
  • Inhoud 466 m³
  • Perceel 198 m²
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater
  • Achtertuin 87m² (750cm x 1160cm)
  • Ligging Achtertuin Oost bereikbaar via achterom)
Berging
  • Schuur/berging Vrijstaand steen
  • Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
Energie
  • Energieklasse C (verloopt 06-06-2033)
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2021
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

Statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
  • Leeftijd buurtbewoners
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Bewoners Vesting Muiden
    Man
    Vrouw

Brochure download

Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

Direct reageren op deze woning?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

close

Reageren op deze woning

Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.