1382 vv Weesp

Herensingel 174

Vraagprijs: € 485.000,- kosten koper

Omschrijving

Deze ruime, te moderniseren middenwoning van 132 m², gelegen aan de rand van het prachtige centrum van Weesp en op steenworp afstand van het NS-station, is een unieke kans om jouw droomhuis te creëren... Met 4 slaapkamers, een voor- en een achtertuin van bijna 8 meter, inclusief berging en achterom,...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 1972
  • Woonoppervlakte 132m²
  • Aantal kamers 5
Meer kenmerken

Plattegrond

bekijk alle media

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Deze ruime, te moderniseren middenwoning van 132 m², gelegen aan de rand van het prachtige centrum van Weesp en op steenworp afstand van het NS-station, is een unieke kans om jouw droomhuis te creëren…

Met 4 slaapkamers, een voor- en een achtertuin van bijna 8 meter, inclusief berging en achterom, biedt deze gezinswoning veel mogelijkheden. Vanuit de woning en achtertuin heb je zicht op bomen. Verder heeft de woning grote raampartijen aan beide zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht.

De gunstige ligging zorgt voor rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals het NS-station, de winkels, horeca, winkelcentrum Hogeweij en lagere en middelbare scholen. Amsterdam is slechts 17 minuten met de trein, en Schiphol bereik je in 23 minuten. Ook de uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn gemakkelijk bereikbaar.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die de woning te bieden heeft!

INDELING:

Begane grond (50,0 m²): Entree, hal, meterkast en een staand toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de verouderde halfopen keuken. Door het verwijderen van de scheidingswand (geen draagmuur) kan hier een open keuken worden gerealiseerd, waardoor de ruimte nog beter tot zijn recht komt.

Eerste verdieping (50,0 m²): Overloop, ruime en woningbrede slaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde, tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde. Verouderde badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping (32,4 m²): Overloop met veel bergruimte in de twee bergruimtes aan de voor- en achterzijde. De cv-installatie en wasmachine- en drogeraansluiting bevindt zich op de overloop. Ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Er is een mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren met een tweede dakkapel aan de voorzijde.

Tuin en berging: De 7,7 meter diepe achtertuin op het noordwesten (middag- en avondzon) is grotendeels voorzien van bestrating. Vanuit de tuin geniet je van groen uitzicht op de achtergrond. Verder is er een stenen berging van 6,4 m² aanwezig die voorzien is van elektra.

OVERIGE:

– Perceeloppervlakte 129 m², eigen grond
– Bouwjaar: 1972
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnen
– Woningscheidende muren in spouw (reduceert geluid)
– CV-ketel: Vaillant Eco Tec plus uit 2015, eigendom
– De eerste verdieping is voorzien van enkel glas
– Energielabel C
– Goede parkeermogelijkheden, één parkeervergunning direct verkrijgbaar
– Oplevering in overleg, per direct mogelijk
– In de koopovereenkomst worden vanwege de staat van de woning en de situatie, clausules opgenomen inzake de ouderdom/staat, verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en dus kopers niet goed kan informeren. Koper koopt de woning zoals het is.
– Woning wordt zoals op de foto’s maar dan zonder de inboedel opgeleverd.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN conform meetrapport:

– Wonen: 132,4 m²
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
– Externe Bergruimte: 6,4 m² (berging)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Prijs Vraagprijs: € 485.000,- kosten koper
  • Aanvaarding Direct
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1972
  • Dak Zadeldak  (Pannen)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 132 m²
  • Inhoud 455 m³
  • Perceel 129 m²
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 42m² (550cm x 765cm)
  • Ligging Achtertuin Noordwest bereikbaar via achterom)
Berging
  • Schuur/berging Vrijstaand steen
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
Energie
  • Energieklasse C (verloopt 24-04-2033)
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Warmw ater Geiser eigendom
  • Verwarming Cv ketel
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

Statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
  • Leeftijd buurtbewoners
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Bewoners Schildersbuurt
    Man
    Vrouw

Brochure download

Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

Direct reageren op deze woning?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

close

Reageren op deze woning

Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.