Omschrijving
Splinternieuw 3-kamer-appartement (56 m²) met eigen parkeerplaats en berging gelegen in een prachtig, kleinschalig, autovrij hofje in het centrum van Weesp.
Wonen in het historische centrum van Weesp en met alle gemakken van deze tijd? Het kleinschalige nieuwbouwproject “Weespergilde”, dat in 2014 werd gerealiseerd, biedt een sfeervol autovrij hofje met 42 prachtige stadswoningen en appartementen, voorzien van een parkeergarage en bergingen.
Dit ontzettend aantrekkelijke appartement heeft een fijne woon/eetkamer, moderne hoogglans keuken met inbouwapparatuur, modern sanitair en volledig afgewerkte vloeren/wanden/plafonds. Hierdoor is het appartement direct te betrekken!
Door de uitstekende isolatie (label A) zijn er lage maandelijkse energielasten en lage servicekosten vanwege de recente bouw.
Het appartement in het kort: COMFORTABEL, NIEUWSTAAT, ENERGIEZUINIG, COMPLEET en CENTRAAL GELEGEN
Het appartement ligt om de hoek van de grachten, De Vecht, winkels en aantrekkelijke horecagelegenheden. Het NS-station, op een paar minuten loopafstand, verbindt de spoorlijnen richting Amsterdam, Utrecht, Groningen en Zwolle. Rechtstreekse lijnen naar Schiphol en naar Amsterdam CS en Amsterdam Zuid in 15 minuten. De A1, A2, A6 en A9 zijn snel en goed te bereiken.
INDELING:
Begane grond:
Entree met de intercom, brievenbus, meterkast en gestoffeerde eigen opgang voor nummer 37 en 38.
Eerste verdieping:
Eigen entree, hal, fijne woon/eetkamer met een frans balkon en veel privacy aan de achterzijde op het zuidoosten. Open keuken met hoogglans keukenblok voorzien van een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine, combi magnetron, koelkast en een (aparte) vriezer. Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers. Moderne, ruime badkamer met een douchecabine en een breed wastafelmeubel. Vrijhangend toilet met fontein. Kast met de cv-ketel, mechanische ventilatie en de wasmachine/drogeropstelling. Het appartement is op de grote slaapkamer (tapijt) na voorzien van licht laminaat.
Parkeergarage en berging:
In de afgesloten parkeergarage van het hofje bevinden zich de eigen parkeerplaats en berging. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling. De parkeerplaats en berging zijn ook per lift bereikbaar. De oprit van de parkeergarage is verwarmd. Aan de achterzijde van de appartementen zijn negen extra parkeerplaatsen voor bezoek, nog een fietsenstalling en een afgeschermde plek voor huisafval.
OVERIGE:
– Bouwjaar: 2014
– De servicekosten bedragen voor het appartement slechts € 55,31 per maand (inclusief voorschot waterverbruik), parkeerplaats € 24,21 per maand
– Elektra: moderne meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar
– Voorbereiding voor glasvezel in meterkast
– Intergas Kompakt combiketel, 2014 (eigendom)
– Geheel voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd, energielabel A
– Oplevering in overleg, indicatie vanaf 1 maart 2021
– Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto’s, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
– Wonen: 56,2 m²
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
– Externe Bergruimte: 2 m² (berging in parkeergarage)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
