1382 tk Weesp

J.H.Leopoldhof 54

Vraagprijs: € 275.000,- kosten koper

Omschrijving

Goed onderhouden en aantrekkelijk ingedeeld 3-kamer-hoek-appartement van 67 m² gelegen op de derde woonlaag in een doodlopend straatje. Aan de achterzijde ligt het appartement lekker vrij en met zicht op veel groen. Dit appartement beschikt o.a. over een ruime en lichte woon-/eetkamer met halfopen keuken, een schuifpui (zie “Overige in...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1960
  • Woonoppervlakte 67m²
  • Aantal kamers 3
Meer kenmerken

Plattegrond

bekijk alle media

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Goed onderhouden en aantrekkelijk ingedeeld 3-kamer-hoek-appartement van 67 m² gelegen op de derde woonlaag in een doodlopend straatje. Aan de achterzijde ligt het appartement lekker vrij en met zicht op veel groen.

Dit appartement beschikt o.a. over een ruime en lichte woon-/eetkamer met halfopen keuken, een schuifpui (zie “Overige in onderstaande tekst”) naar het balkon op het zuidoosten (ochtend/middagzon), twee slaapkamers, een vergrote en moderne badkamer, kunststof kozijnen met dubbel glas, laminaat en een eigen CV-ketel met radiatoren.

Daarnaast is het appartement voorzien van een ruime berging van 11 m² in het souterrain.

Ook zeer geschikt voor verhuur.

Centrale ligging t.o.v. NS-station (5 min) loopafstand, het historische centrum van Weesp (5 min loopafstand) en diverse sportaccommodaties.
Trein naar Amsterdam CS (17 min), Schiphol (21 min). Nabij uitvalswegen richting A9 en A1, Schiphol, Amsterdam, Almere en Utrecht.

INDELING:

Entree, hal, modern vrijhangend toilet en een moderne meterkast. Ruime en vooral lichte woon-/eetkamer met een verlaagd plafond met inbouwspots en aan drie zijden ramen -en een schuifpui, zie “Overige”-. Vergrote open keuken met stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur; namelijk een breed gasfornuis met zes pitten en oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron en een vaatwasmachine. Twee slaapkamers. Vergrote (en geheel betegelde) moderne badkamer (2014) met heerlijk ruime inloopdouche van 1.10 x 1.20 m met hand- en regendouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een verlaagd plafond met inbouwspots.
Balkon op het zuidoosten met vaste kast (waarin de cv-ketel is gesitueerd).

OVERIGE:

– Bouwjaar 1960
– De servicekosten bedragen € 159,74 per maand
– Financieel gezonde VvE, documenten op aanvraag beschikbaar
– Elektra: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar (nieuwe groepenkast)
– Vaillant VHR-C combiketel, in eigendom, bouwjaar 2005
– De VvE heeft opdracht gegeven de achterpuien bij alle appartementen te vervangen. Er was de mogelijkheid tussen een “normale pui” met één deur of tegen extra betaling een schuifpui. Verkopers hebben ervoor gekozen een schuifpui te laten plaatsen. De extra kosten voor deze variant zullen zij betalen. Hierdoor koop jij als koper dit appartement mét schuifpui, zonder extra kosten. Werkzaamheden staan gepland omstreeks juni/juli 2021.
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen (behoudens de houten achterpui die wordt vervangen door een schuifpui)
– Geheel voorzien van dubbel glas (zodra de schuifpui is geïnstalleerd)
– Momenteel is de wasmachineaansluiting in de woonkamer aanwezig. Door voor een smaller wastafelmeubel in de badkamer te kiezen ontstaat er een opstellocatie (elektra is aanwezig, water aan-/afvoer idem vanwege meubel)
– Nieuwe binnendeuren
– Nieuwe aluminium balkonhekken en vloercoating, 2014
– Veel lichtinval door de raampartijen aan drie zijden en zonligging
– Parkeren met vergunning; € 50 per jaar voor een eerste vergunning
– Oplevering in overleg; voorkeur juli 2021
– Bekijk ook de video en 360-graden-foto’s. De brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 67 m²
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² (balkon)
– Externe Bergruimte: 11 m² (berging)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Prijs Vraagprijs: € 275.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Appartement
  • Soort appartement Portiekflat
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1960
  • Dak Plat dak  (Bitumineuze dakbedekking)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 67 m²
  • Inhoud 210 m³
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel, schuifpui, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
  • Ligging In woonwijk
Berging
  • Schuur/berging Box
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
Energie
  • Isolatie Dubbel glas
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2005
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners Dichtersbuurt
      Man
      Vrouw

    Brochure download

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Direct reageren op deze woning?

    Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

    close

    Reageren op deze woning

    Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.