Omschrijving
INSTAPKLARE WONING met 3 slaapkamers en een werkkamer.
Op de bovenste etages van een goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex bieden wij deze gerenoveerde en ruime, 5 kamer maisonnette woning aan van circa 75m2.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met laminaat vloer en fraai uitzicht over de omgeving, 3 slaapkamers, een werkkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een nette badkamer met inloopdouche en toilet.
De woning beschikt over 2 woonlagen waarvan de 2e etage middels een vaste trap te bereiken is.
Een balkon aan de voorzijde gelegen op het oosten en een zonnig 2e balkon gelegen op het zuidwesten complementeren het geheel, met een fraai uitzicht over de binnentuinen. Op de parterre bevindt zich de afzonderlijke berging. Parkeren kan ruimschoots rondom het complex.
LOCATIE:
Op circa 750 meter afstand van een kleinschalig winkelcentrum aan de Stephensonlaan gelegen en circa 1 km afstand van winkelcentrum Seinhorst met ruimer aanbod van winkels. Nabij het centrum van Hilversum met diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en huisartsen. Op loopafstand van het Goois Natuurreservaat Westerheide en de Erfgooiersspeeltuin. Bushalte bevindt zich op minder dan circa 100 meter. NS Station Hilversum Mediapark ligt op circa 1 km afstand en Hilversum Centraal op circa 2 km. Uitvalswegen richting Utrecht / Almere A27 liggen op circa 2,5 km afstand.
INDELING:
Parterre: separate berging; bellentableau met video intercom; trappenhuis.
3e etage: meterkast; entree/hal; woon-/eetkamer met deur naar balkon gelegen op het noordoosten moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar 2e balkon gelegen op het zuidwesten voorzien van bergkast; nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel; slaapkamer met deur naar het balkon aan de achterzijde; werkkamer met trap naar de 2e woonlaag.
4e etage: ruime slaapkamer met Velux dakraam; berging met CV opstelling en wasmachine/droger aansluiting; 3e slaapkamer voorzien van Velux dakraam.
BIJZONDERHEDEN:
– Voorzien van 3 slaapkamers en 4e werkkamer
– Openbaar parkeren kan ruimschoots rondom het complex
– Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel HR 2016
– Keuken vernieuwd in 2018; badkamer gerenoveerd in 2017
– Gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer met brede planken (2021)
– 2e etage opnieuw ingedeeld en gerenoveerd in 2023
– Voorzien van isolatieglas en dakisolatie; energielabel C, geldig tot 14-08-2034
– Actieve en gezonde vereniging van eigenaren met betaalbare servicekosten
– Servicekosten circa €162,- per maand incl. opstalverzekering +aansprakelijkheidsverzekering en voorschot water
– Woonoppervlakte circa 75 m2; inhoud woning circa 252 m3
– Oplevering in overleg
Voor een bezichtiging van dit ruime en moderne appartement kunt u contact opnemen met ons kantoor of bellen met uw eigen NVM aankoopmakelaar. U bent van harte welkom!
