1384 ac Weesp

Jakop Slegthof 26

Vraagprijs: € 455.000,- kosten koper

Omschrijving

Aantrekkelijke 5-kamer-eengezinswoning van 106 m² uit 2016 gelegen in de populaire wijk Leeuwenveld 3, welke grenst aan Weespersluis. De woning ligt zowel voor als achter heerlijk vrij. Deze in nieuwstaat verkerende woning beschikt over een uitgebouwde woon-/eetkamer, moderne open keuken, maar liefst vier slaapkamers en een vergrootte badkamer. Gelegen op...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 2016
  • Woonoppervlakte 106m²
  • Aantal kamers 5
Meer kenmerken

Plattegrond

bekijk alle media

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

Aantrekkelijke 5-kamer-eengezinswoning van 106 m² uit 2016 gelegen in de populaire wijk Leeuwenveld 3, welke grenst aan Weespersluis. De woning ligt zowel voor als achter heerlijk vrij.

Deze in nieuwstaat verkerende woning beschikt over een uitgebouwde woon-/eetkamer, moderne open keuken, maar liefst vier slaapkamers en een vergrootte badkamer. Gelegen op een perceel van 96 m² met een achtertuin van 20 m² op het zuiden.

Ook ideaal… aan de voorzijde is één parkeerplaats op eigen grond aanwezig.

Het is een onderhoudsvriendelijke woning die optimaal is geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen, hoge plafonds, strakke wandafwerking en geheel voorzien van vloerverwarming. Instapklaar dus.

Zeer nabij het charmante centrum van Weesp en het NS-station gelegen. Aan een rustig hofje (alleen bestemmingsverkeer) gelegen op steenworp afstand van een groot speelveld en openbare parkeerplaatsen.

Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen!

LOCATIE:

De woning is gelegen in de wijk ‘Leeuwenveld 3’, welke uit 175 woningen bestaat. Leeuwenveld 3 kenmerkt zich door een ruime opzet gecombineerd met gevarieerde architectuur, veel groen, goede speelmogelijkheden voor kinderen, geen doorgaand verkeer en energiezuinige woningen.
Binnenkort opent de nieuwe Brede Basisschool die gelegen is op slechts 2 minuten fietsen!
Bovendien ligt het NS-station op korte loopafstand met frequente verbindingen naar o.a. Amsterdam (16 minuten) en Schiphol (25 minuten). Ook de uitvalsweg A1, A9 en A10 zijn snel en goed te bereiken.
Het historische centrum van Weesp met al haar winkels, horeca en sportvoorzieningen ligt op een paar minuten fietsafstand.

INDELING:

Begane grond: Entree, hal met uitgebreide meterkast en het toilet met fontein. Tuingerichte en vooral lichte woon-/eetkamer voorzien van brede pui, trapkast en een lichte pvc-vloer. Moderne open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, separate oven, vaatwasmachine en een koel-/vrieskast (blijft achter).

Eerste verdieping: Overloop, twee woningbrede slaapkamers, vergrootte badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een tweede (vrijhangend) toilet.

Tweede verdieping: Overloop, eveneens twee woningbrede slaapkamers, wasruimte met de wasmachine/droger aansluiting, CV-ketel, mechanische ventilatiebox en bergruimte.

Berging: Houten berging aan de voorzijde van 5,4 m² voorzien van elektra.

OVERIGE:

– Perceeloppervlakte 96 m², eigen grond
– Bouwjaar 2016
– Tijdens de bouw is de woonkamer voorzien van een 1.20 meter diepe uitbouw
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en ventilatieroosters
– Ruime trappenhuizen, trappen voorzien van trapbekleding (één met led-verlichting)
– Gehele woning voorzien van strakke wandafwerking
– Gehele woning voorzien van vloerverwarming
– Elke kamer beschikt over een eigen thermostaat voor individuele warmte regeling
– Elektra: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar
– CV-ketel Intergas HRE combiketel uit 2016 (eigendom)
– Elektrisch zonnescherm (begane grond)
– Volledig geïsoleerd (gevel-/vloer-/dakisolatie, HR++ glas), energielabel A
– Woningscheidende muren in spouw gebouwd (voorkomt eventuele geluidsoverlast)
– Begane grond en eerste verdieping voorzien van dezelfde klik-pvc-vloer (zonder drempels), tweede verdieping laminaat
– Parkeerplaats (evenals bij de buren) voorzien van 0.80 x 0.80 tegels
– Oplevering in overleg, indicatie eind juni 2021 (ben je belangstellend, onder de 35 jaar, dan is vanwege de overdrachtsbelasting een eerdere opleverdatum zeer gunstig. Graag aangeven bij Nienaber
– Er is momenteel een buurtiniatief om collectief de achtergelegen grond tot aan het water of tot het pad aan te kopen. Zie voor meer informatie de brochure.
– De in aanbouw zijnde brede school in Weespersluis ligt op loopafstand en opent in de eerste helft van 2021
– Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto’s, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 106,1 m²
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouwgebonden buitenruimte:) n.v.t.
– Externe Bergruimte: 5,4 m² (berging)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs Vraagprijs: € 455.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2016
  • Dak Plat dak  (Pannen, bitumineuze dakbedekking)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 106 m²
  • Inhoud 355 m³
  • Perceel 96 m²
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
Buitenruimte
  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin 20m² (470cm x 420cm)
  • Ligging Achtertuin Zuid
Berging
  • Schuur/berging Vrijstaand hout
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Energie
  • Energieklasse A (verloopt 26-09-2026)
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2016
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners Leeuwenveld
      Man
      Vrouw

    Brochure download

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Direct reageren op deze woning?

    Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

    close

    Reageren op dit bedrijfsobject

    Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.