1384 ac Weesp

Jakop Slegthof 34

Vraagprijs: € 485.000,- kosten koper

Omschrijving

In de jonge wijk Leeuwenveld 3 staat deze uitgebouwde en zeer lichte hoekwoning (109 m²) met parkeerplek op eigen terrein en vrij uitzicht aan de voor-, zij- en achterkant! De eengezinswoning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de achtertuin, verder ligt er in het hele huis...

lees verder

Kenmerken

  • Soort object Woonhuis
  • Bouwjaar 2016
  • Woonoppervlakte 109m²
  • Aantal kamers 5
Meer kenmerken

Plattegrond

bekijk alle media

In de buurt

Bekijk meer op de kaart

Wijk statistieken

  • Burgelijke staat
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd
  • Leeftijd in gemeente
    0 - 15 jaar
    15 - 25 jaar
    25 - 45 jaar
    45 - 56 jaar
    65+ jaar
  • Gezinnen met kinderen
    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden

Omschrijving

In de jonge wijk Leeuwenveld 3 staat deze uitgebouwde en zeer lichte hoekwoning (109 m²) met parkeerplek op eigen terrein en vrij uitzicht aan de voor-, zij- en achterkant! De eengezinswoning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de achtertuin, verder ligt er in het hele huis een hoogwaardige PVC vloer met vloerverwarming en zijn er 4 woning brede slaapkamers.

De begane grond is net even anders ingedeeld waardoor er een ruime hal met trap naar de eerste verdieping is ontstaan. Ideaal bij de hoekwoning zijn de zijramen, waardoor er extra lichtinval is.

In de achtertuin, gelegen op het zuidwesten én met vrij uitzicht, is het de hele dag heerlijk toeven totdat de zon ondergaat.

Aan de voorzijde van de woning is de eigen parkeerplaats met aansluitpunt voor een laadpaal en staat de berging.

Deze jonge woning uit 2016 is gelegen in de wijk ‘Leeuwenveld 3’, welke uit 175 woningen bestaat. Leeuwenveld 3 kenmerkt zich door een ruime opzet gecombineerd met gevarieerde architectuur, veel groen, goede speelmogelijkheden voor kinderen, geen doorgaand verkeer en energiezuinige woningen. Op enkele minuten fietsen, in de nieuwe wijk Weespersluis zal binnenkort een nieuwe brede school openen met daarin o.a. twee basisscholen.

Bovendien ligt het NS-station op loopafstand met frequente verbindingen naar o.a. Amsterdam (16 minuten) en Schiphol (25 minuten). Ook de uitvalsweg A1, A9 en A10 zijn snel en goed te bereiken.
Het historische centrum van Weesp met al haar winkels, horeca en sportvoorzieningen ligt op een paar minuten fietsafstand.

INDELING:
Begane grond:
Entree, vergrote hal met uitgebreide meterkast, vrijhangend toilet (zonder spoelrand) en fontein. Uitgebouwde, tuingerichte en vooral lichte woon-/eetkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de moderne keuken in parallel opstelling gesitueerd. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, Quooker Combi+ kraan, Quooker zeeppomp, 5-pits gaskookplaat (met grote wok brander), RVS inbouw afzuigkap, combi stoom oven (73 liter), XL vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie met extra Fresh zone.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal op de begane grond de opgang naar de eerste verdieping met de overloop, twee woning brede slaapkamers aan de voor- en achterzijde, vergrote badkamer met ligbad/regendouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet (wederom vrijhangend en zonder spoelrand).

Tweede verdieping:
Overloop, opnieuw twee woningbrede slaapkamers, wasruimte met de wasmachine/droger aansluiting, CV-ketel, mechanische ventilatie box en bergruimte.

Berging en parkeerplaats:
Aan de voorzijde van de woning staat de houten berging (5 m²) met elektra. Eveneens aan de voorzijde is de parkeerplaats op eigen terrein, voorzien van een aansluitpunt voor een laadpaal.

OVERIGE:
– Perceeloppervlakte 101 m², eigen grond
– Bouwjaar: 2016 (SWK garantiecertificaat aanwezig)
– Tijdens de bouw is de woonkamer voorzien van een 1.20 meter diepe uitbouw met openslaande deuren
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en ventilatieroosters
– Op maat gemaakte honingraat plissés (top-down & bottum-up)
– Ruime trappenhuizen
– Hoge moderne binnendeuren
– De woning is geheel voorzien van vloerverwarming
– Elektra: moderne uitgebreide meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
– CV-ketel Intergas HRE combiketel uit 2016 (eigendom)
– Aansluiting in de woonkamer voor een eventuele gashaard met soft spots in plafond/vloer
– Volledig geïsoleerd (gevel-/vloer-/dakisolatie, HR++ glas), energielabel A
– Oplevering in overleg
– Bekijk ook de woningvideo en 360 graden foto’s, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
– Wonen: 109 m²
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouwgebonden buitenruimte:) n.v.t.
– Externe Bergruimte: 5 m² (berging)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Prijs Vraagprijs: € 485.000,- kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
  • Soort object Woonhuis
  • Soort woonhuis Hoekwoning, Eengezinswoning
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2016
  • Dak Plat dak  (Bitumineuze dakbedekking)
Oppervlakten
  • Woonoppervlakte 109 m²
  • Inhoud 365 m³
  • Perceel 101 m²
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
Buitenruimte
  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin 21m² (500cm x 420cm)
  • Ligging Achtertuin Zuidwest
Berging
  • Schuur/berging Vrijstaand hout
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeren
  • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Energie
  • Energieklasse A (verloopt 26-09-2026)
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Warmw ater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof C.V.-Ketel Gas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2016
  • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom

In de buurt

Selecteer de filters om te zien wat er in de buurt te vinden is.

    Statistieken

    • Burgelijke staat
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
    • Leeftijd in gemeente
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Gezinnen met kinderen
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
    • Leeftijd buurtbewoners
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25 - 45 jaar
      45 - 56 jaar
      65+ jaar
    • Bewoners Leeuwenveld
      Man
      Vrouw

    Brochure download

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    Direct reageren op deze woning?

    Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met onze woonmakelaar.

    close

    Reageren op deze woning

    Vul uw gegevens in en wanneer het u uitkomt om langs te komen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.