Omschrijving
Aangenaam twee-kamer-appartement van 57 m² met veel lichtinval op de derde woonlaag.
Met relatief vrij uitzicht over het groene plein ligt dit appartement aantrekkelijk in een kleinschalig en goed onderhouden appartementengebouw. Er is een balkon op het noordwesten (zon vanaf circa 14.00 uur) en een berging in de onderbouw.
Van binnen verkeert het appartement in basic staat en enige modernisering wenselijk. Hierdoor is het appartement nog naar jouw wensen aanpasbaar…!
Dit appartement is leverbaar op korte termijn!
In de nabijheid ligt het NS-station (reistijd naar Amsterdam CS circa 17 minuten) en de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Utrecht. Maar ook het historische centrum, sportaccommodaties en het winkelcentrum “Hogeweij” voor de dagelijkse boodschappen liggen dichtbij. Er is vrije parkeergelegenheid aanwezig.
INDELING:
Entree op de derde woonlaag via een keurig trappenhuis, ruime hal met garderobekast, nieuwe meterkast, toilet met fonteintje, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, ruime woon-/eetkamer met het fijne uitzicht en een heerlijke lichtinval, toegangsdeur naar het balkon, open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven, doorloop naar eenvoudige badkamer met douche, wastafeltje en de wasmachineaansluiting.
Beschut balkon aan de achterzijde op het noordwesten (middag-/avondzon) met uitzicht op groen.
In het souterrain van het complex bevindt zich de ruime berging (voorzien van elektra).
OVERIGE:
– Bouwjaar 1960
– Servicekosten € 115 per maand (tarief 2023), actieve VvE
– VvE stukken op aanvraag beschikbaar
– Verwarming via de gaskachel in de woonkamer, warm water via een keukengeiser
– Voorzien van kunststof kozijnen (behoudens achterpui woonkamer en keukendeur)
– In 2022 is in het gebouw gevelisolatie aangebracht
– Geheel voorzien van dubbel glas (behoudens keukendeur)
– De woning wordt leeg opgeleverd conform de huidige staat tijdens de bezichtiging
– Oplevering in overleg, per direct beschikbaar
– Vanwege de te moderniseren staat van de woning én verkoper de woning niet zelf heeft bewoond worden er extra clausules in de koopovereenkomst opgenomen. Koper koopt de woning zoals deze is.
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
– Wonen: 57 m²
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.
– Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² (balkon)
– Externe Bergruimte: 9 m² (berging)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
