Omschrijving
Zeer karakteristieke half vrijstaande villa, gelegen in het populaire en kindvriendelijke Rembrandtpark.
Dertiger jaren helft van een dubbel (213m²) welke onder architectuur is gebouwd. De woning is tevens gelegen op een zeer ruim perceel van 532m². Dit heerlijke familie huis beschikt over een riante woonkamer, een woonkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en veel bergruimte.
Het Rembrandtpark staat bekend om haar kindvriendelijke en groene karakter. De charmante jaren 30 villa’s worden afgewisseld door goed onderhouden groenstroken, lommerrijke lanen, statige bomen, parkjes met water, speelveldjes en niet te vergeten het inmiddels beroemde “meertje van Vlek”, waar menig kind heeft leren schaatsen en vissen. Op loop- en fietsafstand liggen verschillende basisscholen, supermarkten, winkels en sportfaciliteiten zoals tennis, hockey, golf, sportschool (fitness), voetbal, rugby, roeien en een sporthal met zwembad. Voor forenzen die met de trein reizen, ligt station Naarden-Bussum op circa 5 fietsminuten. De uitvalsweg richting de snelweg A1 is op minder dan 4 autominuten. Het historische vestingstadje Naarden-Vesting, de jachthaven van Naarden, het bos en de heide zijn op loop- en fietsafstand.
De globale indeling is als volgt:
Begane grond
Entree, vestibule, hal, toiletruimte, royale lichte woonkamer voorzien van een visgraat parketvloer en een openhaard, aansluitend de eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de eetkamer biedt ook de keuken toegang tot de ruime achtertuin. Bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger en tevens als entree te gebruiken.
Eerste verdieping
Overloop met mooie lichtinval, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een loggia. De gehele verdieping is recent voorzien van een nieuwe eiken visgraat parketvloer. Badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en toilet.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, naast de overloop bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanaf de overloop is de ruime bergvliering met cv-ketel via een vlizotrap bereikbaar.
Tuin
Een heerlijke ruime en zonnige achtertuin welke is voorzien van meerdere terrassen. Aan de achterzijde van de tuin is een overkapping geplaatst waar u kunt genieten van de avondzon en welke is voorzien van heaters. Tevens bevinden zich hier de garage en een berging. De voortuin ligt beschut en biedt eveneens veel privacy. Aan de rechterzijde van het perceel is de oprit gesitueerd met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.
Kortom, een prachtige woonomgeving in de metropool regio Amsterdam in een van de topbuurten van Nederland.
Bijzonderheden:
– Royale jaren 30 half vrijstaande villa;
– Karakteristieke kenmerken;
– Gelegen in het geliefde “Rembrandtpark’’;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Ruime garage aanwezig (ca. 16m²);
– Het pannendak is vernieuwd in 2010;
– Woonoppervlak 213m²;
– Perceeloppervlak 532m²;
– Energielabel D (verduurzamingsadvies is aanwezig);
– Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing;
– Keuken en badkamer v.v. vloerverwarming.
Wij proberen met deze presentatie een goed beeld te geven, maar eigenlijk moet u gewoon kijken om te zien wat deze woning voor geweldige mogelijkheden biedt. Maak gerust een afspraak. Onze specialisten voor deze woning zijn Marike van Kaam RM-RT en Ewoud Rehe RM-RT. Zij laten u de woning met veel plezier zien. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.
